Triplex à vendre - Boisbriand1 150 000 $
1 150 000 $
Courtier inscripteur : Gabrielle Pigeon - Engel & Völkers ● # 27403956
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1
6
8
2 042 pc
7 063 pc
1993
Description
Idéal pour les investisseurs !!! Magnifique triplex rénové très bien situé à Boisbriand, près de tous les services. À quelques pas de l'autoroute 13 et également de l'autoroute 15. Possédant une unité 4 1/2 et deux unités 3 1/2 avec la possibilité de convertir ces dernières en 4 1/2. l'immeuble saura vous charmer par son quartier en pleine croissance, par sa proximité à diverses écoles et services essentiels. Revenu brut potentiel de plus de 55 500$ sans compter l'optimisation du dernier logement à rénover. Une visite s'impose!!!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (2) 25 $
- Armoires
- Polyester
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Balcon/Terrasse
- Espace de rangement extérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 7 063 pc
- 68 p
- 98 p
- 1993
- 2 042 pc
- 119.10 p
- 108.30 p
- 2
- 8
- 1
- 1
- 0
- 3
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 2
- 8
- 1
- :
- 2
- 2
- 9
- 2
- :
- 3
- 1
- 8
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 7.2x6.1 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Garde-robe d'entrée
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 4.3x5.1 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.11x10.2 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 9.3x9.10 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 12.1x9.8 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 10.4x10.4 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 15.8x10.11 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- Rez-de-jardin
- Dimensions :
- 3.5x6.6 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.9x6.7 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Garde-robe d'entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.11x3.3 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.8x13.4 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x10.8 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.6x11.0 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.0x11.6 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.5x5.0 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.6x11.1 p
- Plancher :
- Vinyle
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.6x4.5 p
- Plancher :
- Vinyle
- Logements 451 et 453 seulement: luminaires, stores, fixtures, lave-vaisselle (2), frigidaire (2), cuisinière (2), laveuse (2), sécheuse (2).
- Effets des locataires
Évaluations
- 430 700 $
- 278 800 $
- 2024
- 2026/07/13
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 34 500 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :5 134 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :481 $
- :Annuel
Addenda
Magnifique triplex rénové très bien situé à Boisbriand, près de tous les services. À quelques pas de l'autoroute 13 et également de l'autoroute 15. Possédant une unité 4 1/2 et deux unités 3 1/2 avec la possibilité de convertir ces dernières en 4 1/2. l'immeuble saura vous charmer par son quartier en pleine croissance, par sa proximité à diverses écoles et services essentiels. Revenu brut potentiel de plus de 55 500$ sans compter l'optimisation du dernier logement à rénover. Une visite s'impose!!!
Rénovations
Chauffage
- Année
- 2025
Cuisine
- Année
- 2025
Électricité
- Année
- 2025
Fenêtres
- Année
- 2025
Planchers
- Année
- 2025
Plomberie
- Année
- 2025
Salle de bains
- Année
- 2025
Sous-sol
- Année
- 2025
Courtier immobilier
Gabrielle Pigeon
Courtier immobilier résidentiel (G8030)
Gabrielle Pigeon, Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL