Condo à vendre - Outremont
779 000 $

792 Av. Bloomfield, Outremont, Montréal

Courtier inscripteur : Anouk Doktorczyk - Engel & Völkers ● # 27409058

1 480 pc

278,7 pc

1914

Description

Spacieux et lumineux condo indivis situé au deuxième étage, offrant +/-1 480 pi² d'espace habitable. Cette propriété chaleureuse propose trois chambres à coucher de bonnes dimensions et une salle de bain complète, avec une disposition bien pensée maximisant confort et fonctionnalité. Les vastes aires de vie bénéficient d'une abondante lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. Profitez d'un balcon privé, parfait pour relaxer ou savourer votre café du matin, ainsi que de la commodité d'un espace de stationnement extérieur. Une belle opportunité d'acquérir une propriété spacieuse dans un emplacement pratique à proximité des parcs

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Balcon privé; Climatiseur mural; Interphone; Thermopompe murale

Particularités: Unité de coin

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement (total): Extérieur (1)

Système d'égouts: Municipal

Zonage: Résidentiel

Addenda

Copropriété indivise.
-Située au deuxième étage de l'immeuble.
-Superficie habitable approximative : 1 480 pi².**
-L'unité offre trois chambres à coucher et une salle de bain complète.
-Balcon privé.
-Un espace de stationnement extérieur inclus.
-Aires de vie lumineuses et spacieuses.

Copropriété indivise:
-La quote-part de la copropriété indivise associée à l'unité est de 31,52 %.
-Les taxes municipales et scolaires, ainsi que les dépenses communes, sont réparties selon la quote-part établie dans la convention d'indivision et sont inclus dans les frais de condos
.
-Un droit de premier refus de 48 heures s'applique en faveur des copropriétaires, conformément à la convention d'indivision.
-Le financement devra être obtenu auprès de l'institution financière la Caisse Desjardins.
-Le notaire instrumentant sera choisi d'un commun accord entre les parties et l'acte de vente devra être signé dans la région du Grand Montréal.
-Le choix de l'inspecteur en bâtiment devra être approuvé mutuellement par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection.
-Un nouveau certificat de localisation est déjà commandé.

-La copropriété étant indivise, le certificat de localisation n'indique pas la superficie intérieure de l'unité. L'immeuble fait environs 168 m2.

Servitude de vue 4 471 416
Empiètement de clôture
Les foyers ne sont pas fonctionnels.