Maison à vendre - Centre-ville3 500 000 $
3 500 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 27471147
4
3+1
2
2
19
259,8 mc
539,8 mc
1936
Description
Maison de pierre isolée au charme extérieur indéniable, avec garage double intégré. Plan central classique, idéal pour recevoir : salon traversant, salle à manger fermée et, à l'arrière, pièce de vie remarquable réunissant cuisine ouverte, dinette et den familial, véritable pièce de résistance, bordée d'un mur de fenestration sur un grand jardin plat et ravissant. Sublime aménagement paysager avant et arrière. Cuisine et salles de bains rénovées en harmonie avec l'architecture, dans un esprit Westmount classique et intemporel d'une rare élégance. Grâce à TRADAU, profitez des services de Westmount. Près de la montagne et des meilleures écoles.
Détails
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Thermopompe centrale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Décoratif)
- Garage
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Autre (Ardoise synthétique / tuiles en plastique)
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 539,8 mc
- 19.84 m
- 26.21 m
- Daulac Road
- 1936
- 259,8 mc
- 14.83 m
- 8.22 m
- 19
- 4
- 4
- 0
- 3
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 19
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.10x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Hall
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.8x8.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.0x24.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 4.9x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.8x13.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.6x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.7x8.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.2x15.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Petit salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.11x7.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.1x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.4
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.7x12.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.11x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.5x13.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- H:8.5
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.7x10.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.5, SDB attenante
- Type de pièce :
- Dressing
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.11x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:8.6
- Type de pièce :
- Balcon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 21.3x8.0 p
- Plancher :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 27.9x15.3 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- H:8.1
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.9x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.6x8.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- H:7.9
- Type de pièce :
- Salle de sport
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.6x15.5 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- H:8.2
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.9x11.6 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- H:8.3
- Type de pièce :
- Salle électrique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.1x8.4 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Réfrigérateur, deux tiroirs réfrigérateurs, deux fours encastrés, plaque de cuisson au gaz, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, deux télévisions et leurs supports, tous les luminaires permanents, tous les habillages de fenêtres là où installés, système d'alarme, caméras de surveillance, sonnette, tous les haut-parleurs intégrés, réfrigérateur Sub-Zero au sous-sol, système d'irrigation extérieur (avant et arrière) et câblage pour borne de recharge pour voiture électrique.
- Pergola, borne de recharge pour voiture électrique.
Évaluations
- 747 700 $
- 1 565 300 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :14 039 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 853 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT:
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire de l'acheteur;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés.
L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1- Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3- Tous les dépôts en fidéicommis doivent être faits au nom du notaire de l'acheteur;
4- Tous les foyers sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés.
L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Raghd Issa
Courtier immobilier résidentiel (H2011)
Raghd Issa Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount