Maison à vendre - Shefford
989 900 $

55 Imp. de l'Érablière, Shefford, Estrie

Courtiers inscripteurs : Cédrick Benoit - Engel & Völkers ● Vincent Fortin - Engel & Völkers ● Simon Laverdure - Engel & Völkers ● # 27503719

1 862 pc

64 584,48 pc

2003

Description

Détails

Allée: Non Pavée

Armoires: Polyester

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Borne de recharge - niveau 2; Cour privée; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Détaché; Double largeur ou plus

Particularités: Coin de rue; Boisé

Piscine: Chauffée; Hors-terre

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; Ski alpin

Revêtements: Pierre de béton

Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante

Sous-sol: Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (6); Au garage (2)

Système d'égouts: Champ d'épuration; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Autre (2025); Bardeaux d'asphalte

Topographie: Accidenté; Plat

Vue: Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Superbe propriété nichée au coeur du mont Shefford, dans une vallée offrant un microclimat exceptionnel et une tranquillité incomparable. À l'abri des vents, du bruit et des regards, cette maison est entourée d'une faune et d'une flore impressionnantes, sur un terrain de près de 65 000 pieds carrés entièrement boisé d'arbres matures, parfait pour les amoureux de la nature et de l'intimité.

La propriété propose une maison chaleureuse et lumineuse comprenant quatre chambres à coucher, deux salles de bains complètes, dont une rénovée en 2021, ainsi qu'un foyer au bois ajoutant charme et confort. La cuisine a été entièrement refaite en 2025, tout comme la toiture de la maison et du garage, offrant une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.

À l'extérieur, profitez pleinement de la belle saison grâce à une piscine chauffée de 10 x 22, idéale pour la détente et les rassemblements familiaux. Un grand garage double détaché complète les installations et offre amplement d'espace pour véhicules, rangement ou atelier.

Située à seulement 7 minutes de l'autoroute 10 et à 10 minutes de Bromont, cette propriété combine parfaitement calme absolu, nature et accessibilité. Un véritable havre de paix à découvrir.