Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 198 000 $

4849 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 27566949

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2+1

2 023 pc

2 991 pc

1931

Description

Propriété clé en main à NDG -- Village Monkland. Méticuleusement rénovée et entretenue, elle offre 3+1 chambresavec possibilité d'une 5e et 2½ salles de bain. Configuration flexible avec deux sous-sols (avant et arrière) à belle hauteur, idéal pour une vie familiale ou du télétravail. Grand balcon adjacent à la cuisine, terrasse et vaste jardin paysagé à usage exclusif avec douche extérieure. Garage double et rangement abondant. Emplacement recherché, près des écoles, commerces et transports, à distance de marche des lignes Bleue- REM et Orange du métro.

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Eau chaude; Plinthes électriques

Services disponibles: Balcon/Terrasse; Buanderie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Cour privée; Porte de garage électrique; Thermopompe murale

Fenêtres: Bois

Foyers-poêles: Autre (Électrique)

Garage: Double largeur ou plus; Intégré

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Revêtements: Brique

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (2)

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Guillotine

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

- CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE FIGURER DANS L'ADDENDA DE LA FICHE CENTRIS:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
5. Le 4849 represente une quote part de 56%.

- Les frais mensuels de 250 $ incluent le chauffage de l'unité. Des ajustements peuvent être appliqués à la fin de l'année.