Maison à vendre - Sutton
745 000 $

168 - 170 Ch. Demers, Sutton, Estrie

Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● # 27622350

2+1

180,3 mc

1987

Description

Vivez la montagne au quotidien dans cette copropriété jumelée adossée à la piste Paisible, à quelques minutes des remontées mécaniques. Répartie sur 3 niveaux et vendue entièrement meublée et équipée, elle séduit par son ambiance chaleureuse où le bois, les 2 foyers au gaz et la vue sur la montagne composent un véritable décor de chalet. Généreuse et conviviale, elle offre tout l'espace souhaité pour recevoir famille et amis. Vestiaire pour l'équipement sportif et 2 balcons complètent l'ensemble. Au bout d'un cul-de-sac avec accès direct aux sentiers de randonnée, à proximité des pistes de vélo de montagne et à 5 minutes du village.

Détails

Allée: Non Pavée

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions; Location court terme non permise

Mode de chauffage: Plinthes à convection; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Services disponibles: Détecteur d'incendie

Équipement disponible: Meublé

Fenêtres: PVC

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Particularités: Autre (Accès direct à la piste de ski Paisible); Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac; Boisé

Proximité: Autre (Vélo de montagne, sentiers de randonnée); Garderie/CPE; Golf; Hôpital; École primaire; Ski alpin; Ski de fond

Revêtements: Aluminium

Sous-sol: Autre (Rez-de-jardin); Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Vue: Sur la montagne

Zonage: Résidentiel

Addenda

Une adresse pensée pour profiter pleinement de Sutton, été comme hiver. Avec la montagne comme voisin arrière, cette propriété permet de passer facilement des pistes et sentiers au confort de la maison, tout en demeurant à proximité du vibrant village de Sutton.

Réparti sur trois niveaux, l'intérieur mise sur le bois et une atmosphère décontractée qui convient parfaitement à l'esprit des lieux. La cuisine avec comptoir-lunch s'ouvre sur la salle à manger et le salon, alors que les nombreuses fenêtres créent un lien constant avec la nature environnante. Les touches de bois récupéré et les détails noirs viennent actualiser l'ensemble sans lui enlever son caractère.

La propriété compte cinq chambres, dont une aménagée de lits superposés, une configuration particulièrement pratique pour accueillir plusieurs invités. Deux salles de bains et une salle d'eau complètent l'aménagement.

Au rez-de-jardin, une salle familiale offre un espace distinct pour relaxer après une journée sur la montagne. L'accès direct à l'extérieur ajoute à la fonctionnalité de ce niveau, tout comme le vestiaire conçu pour ranger skis, bottes et équipement.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées au fil des ans. Et puisque tout est déjà sur place, il ne reste qu'à s'installer et choisir entre ski, randonnée ou vélo selon la saison.

NOTE : Les mesures sont approximatives en raison de la configuration très irrégulière des pièces.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.