Maison à vendre - Lac-Brome
1 988 000 $  

4 Rue Alarie, Lac-Brome, Estrie

WatermarkPhoto aérienne
WatermarkFaçade
WatermarkCour
WatermarkPiscine
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkSalle à manger
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkCuisine
WatermarkVue d'ensemble
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalon
WatermarkSalle d'eau
WatermarkEscalier
WatermarkBoudoir
WatermarkBoudoir
WatermarkBureau
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle familiale
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkSalle de bains
WatermarkCorridor
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkChambre à coucher principale
WatermarkBalcon
WatermarkSalle de bains attenante à la CCP
WatermarkChambre à coucher
WatermarkSalle de bains
WatermarkChambre à coucher
WatermarkHall d'entrée/Vestibule
WatermarkEscalier
WatermarkSalle familiale
WatermarkSalle de bains
WatermarkFaçade
WatermarkVue
WatermarkTerrasse
WatermarkTerrasse
WatermarkSpa
WatermarkJardin
WatermarkFace arrière
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkPhoto aérienne
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkAccès au plan d'eau
WatermarkFaçade
Photo aérienne
Façade
Cour
Piscine
Accès au plan d'eau
Hall d'entrée/Vestibule
Hall d'entrée/Vestibule
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Vue d'ensemble
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salle d'eau
Escalier
Boudoir
Boudoir
Bureau
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Corridor
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Balcon
Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
Salle de bains
Chambre à coucher
Hall d'entrée/Vestibule
Escalier
Salle familiale
Salle de bains
Façade
Vue
Terrasse
Terrasse
Spa
Jardin
Face arrière
Photo aérienne
Photo aérienne
Accès au plan d'eau
Accès au plan d'eau
Façade
Courtiers inscripteurs : Sandra Williams - Engel & Völkers ● Nadia St-Laurent - Engel & Völkers ● Frédéric Gratton - Engel & Völkers ● # 27669151
5
4+1
3
6
18
34 157 pc
2008

Description

Résidence agrandie en 2022 et rénovée avec goût sur un terrain de plus de 34,000pc. Jouissant d'un accès notarié au lac Brome, cet emplacement paisible se trouve sur une courte rue sans issue et bordée d'un seul voisin. Sa piscine creusée chauffée et sa grande terrasse invitent à profiter pleinement de l'extérieur, en toute intimité. Son intérieur vous accueille dans un espace lumineux à l'esthétique zen et épurée. Ses espaces de vie ouverts, son foyer au gaz quatre faces, son abondante fenestration au salon et sa cuisine haut de gamme créent une atmosphère des plus agréables. Une propriété idéale pour la grande famille en quête d'espace.

Détails

Particularités
Accès à l'eau (Lac)
Embarquation moteur permise
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Armoires
Mélamine
Polyester
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques
Radiant
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Borne de recharge - niveau 2
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Garage
Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus
Simple largeur
Piscine
Autre (Piscine au sel)
Chauffée
Creusée
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Ski de fond
Revêtements
Acier
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Sous-sol
Autre (En rez-de-jardin, plancher radiant)
Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Au garage (3)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Paysager
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Sur la montagne
Zonage
Résidentiel

Cette propriété incarne l'art de vivre au Lac Brome. Située sur une rue sans issue, à quelques pas de son accès au lac avec quai, elle se veut spacieuse et invitante.

Le revêtement extérieur en acier MAC agrémenté de pierres lui confère une prestance moderne, durable et parfaitement harmonisée à son environnement.

Le design intérieur propose une ambiance apaisante où le bois clair et les lignes épurées se marient au verre et à la lumière naturelle. L'aire de vie ouverte du rez-de-chaussée respire la fluidité et la convivialité : salon avec vue sur la piscine, foyer au gaz à quatre faces, planchers de chêne blanc en bois d'ingénierie et cuisine soigneusement pensée, dotée de comptoirs en quartz, d'un îlot généreux et de nombreuses armoires de style Shaker.

L'étage comprend trois chambres, dont la suite principale, qui se distingue par sa fenestration donnant sur la cour arrière, son balcon privé, sa spacieuse salle de bain attenante et sa penderie aménagée.

À l'étage du garage double, se trouvent une immense salle familiale avec espace billard, l'endroit parfait pour se divertir. On y retrouve également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète, l'endroit idéal pour les invités.

En rez-de-jardin, s'ajoutent aux espaces de vie une salle de divertissement, une chambre additionnelle, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage.

À noter que les planchers du garage double, du sous-sol ainsi que tous les planchers de céramique sont radiants, rehaussant le bien-être au quotidien. De plus, une génératrice intégrée assure la paix d'esprit.

La cour arrière propose une belle grande piscine creusée de 13x32 pieds, chauffée et traitée au sel. Cette dernière est clôturée et propose de beaux espaces de relaxation. Le terrain a été aménagé avec soin, proposant des arbres aux différentes essences et de beaux jardins fleuris. Les terrasses sont nombreuses, on a l'embarras du choix pour se détendre à l'extérieur ou passer du temps entre amis!

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.

Courtiers immobiliers

Sandra Williams
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
Sandra Williams
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Nadia St-Laurent
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
Nadia St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel
Frédéric Gratton
ENGEL & VÖLKERS - CANTONS DE L'EST
Frédéric Gratton
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA