Terrain à vendre - Baie-Saint-Paul2 700 000 $ +taxes
2 700 000 $ +taxes
Courtiers inscripteurs : François Leroux - Engel & Völkers ● Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● # 27682927
1 216 681,39 pc
Description
Domaine d'exception s'étirant sur une presqu'île privée bordée par la rivière du Gouffre. Ici, la lumière glisse sur l'eau, l'air porte l'arôme de la forêt et le temps ralentit naturellement. Totalisant plus de 1 216 681 pi², ce territoire rare conjugue nature brute et proximité du coeur vibrant de Baie-Saint-Paul, à quelques minutes seulement de sa plage et du fleuve. Une opportunité unique pour promoteur souhaitant inscrire un projet d'envergure (municipalité en faveur d'un tel projet) dans un dialogue harmonieux avec la nature, déjà enrichie par la présence actuelle de la Villa d'Hector, exploitée en hébergement touristique.
Détails
- Particularités
- Bordé à l'eau (Rivière)
- Boisé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Fosse septique scellée
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Zonage
- Récréotouristique
- Résidentiel
- Villégiature
- Superficie du terrain
- 1 216 681,39 pc
- Nom du plan d'eau
- Rivière du Gouffre
- Inclusions
- La Villa d'Hector (résidence): Vendue entièrement meublée (incluant les électroménagers) et tous les équipements requis actuellement sur place pour la location touristique.
- Exclusions
- Effets personnels du vendeur, Appareils en location:, Réservoir au propane
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 656 800 $
- Évaluation du terrain
- 1 152 500 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:21 184 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 397 $
- Fréquence:Annuel
Courtiers immobiliers
François Leroux
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G2493)
François Leroux Courtier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC
Marie-Hélène Poulin
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D4214)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC