Condo à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Sœurs)769 000 $
769 000 $
Courtiers inscripteurs : Dominic Patry - Engel & Völkers ● Thomas William Marchand - Engel & Völkers ● # 27773029
2
1+1
1
7
92 mc
2013
Description
Superbe condo de coin niché dans le prestigieux immeuble Symphonia à l'Île-des-Soeurs. Admirez une vue spectaculaire sur la ville grâce à sa grande fenestration. Ce condo haut de gamme offre un espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière naturelle, 2 chambres, 1 salle de bain complète plus 1 salle d'eau et 1 grand balcon. 1 stationnement et 2 espaces de rangement inclus. Profitez de finitions raffinées et de matériaux de qualité supérieure. Un véritable havre de confort et de luxe.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Piscine intérieure
- Sauna
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Piscine
- Intérieure
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2013
- Appartement
- 312
- Superficie habitable
- 92 mc
- Nombre d'étages
- 25
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 171
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 22.5x21.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclus SAM+Cuisine
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 22.5x21.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclus SAM+Salon
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 22.5x21.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclus Salon+Cuisine
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.5x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.3x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.2x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 10.5x7.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 4.0x6.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Lave-vaisselle KitchenAid, laveuse et sécheuse, luminaire SAM couleur laiton, robinet de cuisine Vigo couleur laiton, cheminée électrique 3 faces de 65 pouces, rideaux personnalisés Ripplefold (salon + salle à manger), 4 rangements Pax dans la chambre à coucher, rideaux + pôles dans la chambre à coucher.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 515 200 $
- Évaluation du terrain
- 159 400 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:9 552 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 208 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:505 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le SYMPHONIA est un édifice de prestige qui offre un design unique et des espaces communs de luxe comprenant des unités offrant une vue spectaculaire sur la ville, le fleuve et le golf.
- Situé à quelques minutes du centre-ville;
- Secteur paisible et près des services;
- À quelques pas du Golf de l'Île-des-Soeurs;
- Près des pistes cyclables;
- Développement éco-responsable;
- Construction et matériaux de qualité supérieure;
- Ascenseurs éco-énergétiques très silencieux;
- Insonorisation supérieure;
- Piscine intérieure et extérieure;
- Spa fitness avec terrasse;
- Sécurité 24h/24;
- Cour intérieur et jardins;
- Salle de réception avec cuisine;
- Salle de jeux et suite réservée aux invités.
Stationnement : 252, Rangement : 144-145
- Situé à quelques minutes du centre-ville;
- Secteur paisible et près des services;
- À quelques pas du Golf de l'Île-des-Soeurs;
- Près des pistes cyclables;
- Développement éco-responsable;
- Construction et matériaux de qualité supérieure;
- Ascenseurs éco-énergétiques très silencieux;
- Insonorisation supérieure;
- Piscine intérieure et extérieure;
- Spa fitness avec terrasse;
- Sécurité 24h/24;
- Cour intérieur et jardins;
- Salle de réception avec cuisine;
- Salle de jeux et suite réservée aux invités.
Stationnement : 252, Rangement : 144-145
Courtiers immobiliers
Dominic Patry
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0226)
Dominic Patry Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Thomas William Marchand
Courtier immobilier résidentiel (H4257)
Thomas William Marchand Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL