Condo à vendre - Centre-ville459 000 $
459 000 $













Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 27801059
2
1
1
6
827,74 pc
2014
Description
Unité de coin offrant une aire de vie ouverte, deux chambres, la climatisation centrale et un espace de garage. Terrasse commune sur le toit avec BBQ. Emplacement de choix à proximité du métro Sherbrooke, du parc La Fontaine, de l'Hôpital Notre-Dame, des pistes cyclables ainsi que des nombreux cafés, restaurants et services des rues Atateken et Ontario.
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Terrasse sur le toit
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Semi-meublé
- Garage
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- Université
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 2014
- Superficie habitable
- 827,74 pc
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x5.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15x10.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.3x17.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.4x7.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x9.10 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x7.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, habillages fenêtres.
- Exclusions
- Effets personnels locataires.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 369 800 $
- Évaluation du terrain
- 63 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:4 872 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 663 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:318 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Le condo est actuellement loué au montant de 1 959 $ par mois, jusqu'au 30 juin 2027. Aucun avis de reprise du logement n'ayant été signifié, si l'ACHETEUR souhaite occuper les lieux à compter du 1er juillet 2027, la signature de l'acte de vente devra avoir lieu au plus tard le 31 décembre 2026.
Horaire des visites : mardi et mercredi avant 17h. Dimanche entre 17h et 18h.
Horaire des visites : mardi et mercredi avant 17h. Dimanche entre 17h et 18h.
Courtiers immobiliers

Emmanuelle Beaudet
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D1830)
Emmanuelle Beaudet Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL

Yannick Ménard
Courtier immobilier résidentiel et commercial (D1593)
Yannick Ménard Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIÈGE SOCIAL