Maison à vendre - Carignan
2 299 000 $

137 - 139 Rue Jeanne-Servignan, Carignan, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● # 27833032

3+1

8 514,25 pc

2021

Description

Superbe propriété bi-génération côte à côte alliant élégance, luminosité et polyvalence. Façade imposante de 54 pieds et spectaculaire fenestration de plus de 18 pieds au salon. La maison principale offre un rez-de-chaussée lumineux avec foyer triple face, cuisine avec comptoir-lunch de 12 pieds, plaque au gaz, arrière-cuisine, cellier vitré, vestiaire et garage double. À l'étage, trois chambres avec walk-in dont la suite principale avec salle de bain attenante. Sous-sol aménagé avec salle familiale, bar, gym vitré, chambre, salle de bains et accès à l'unité bi-génération qui a 2 entrées indépendantes, terrasse privée et deux chambres.

Détails

Allée: Double largeur ou plus; Pavé uni

Mode de chauffage: Air soufflé

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Autre (Spa extérieur); Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Garage: Chauffé; Double largeur ou plus; Intégré

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Intergénération

Piscine: Autre (Clôturée); Chauffée; Creusée

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Golf; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; Ski de fond

Revêtements: Aluminium; Brique; Pierre

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4); Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Toiture: Bardeaux d'asphalte; Membrane élastomère

Zonage: Résidentiel

Addenda

Superbe propriété bi-génération côte à côte qui allie élégance, confort et luminosité.

Cette résidence exceptionnelle se distingue par sa façade imposante de 54 pieds et sa majestueuse fenêtre de plus de 18 pieds dans le salon principal, inondant la maison de lumière naturelle et créant une ambiance spectaculaire dès l'entrée.

Maison principale-
Le rez-de-chaussée de 1 408 pi² combine élégance et fonctionnalité :
* Salon lumineux avec foyer triple face, parfait pour les moments en famille
* Cuisine moderne avec îlot central, comptoir-lunch de 12 pieds et plaque de cuisson au gaz
* Arrière-cuisine pratique avec évier et congélateur
* Vestiaire avec accès direct au garage
* Cellier vitré et ventilé pouvant accueillir jusqu'à 200 bouteilles
* Grande salle à manger vitrée et espace salle de jeux pour enfants ou bureau

À l'étage (1 250 pi²) :
* Trois chambres à coucher avec walk-in, dont la suite principale avec salle de bains attenante
* Une seconde salle de bains complète et salle de lavage pour un quotidien pratique

Le sous-sol principal (1 122 pi²) est pensé pour le divertissement :
* Gym vitré
* Espace bar élégant
* Salle familiale
* Salle de bain avec douche indépendante
* Chambre à coucher
* Accès direct à l'espace bi-génération par le gym

Le garage double de 560 pi² offre un espace généreux pour deux véhicules et du rangement supplémentaire avec accès au bi-génération.

Espace bi-génération (1 075 pi²)parfait pour une cohabitation harmonieuse et discrète :
* Deux entrées indépendantes (terrasse arrière et garage)
* Terrasse privée pour l'unité bi-génération, distincte de celle de la maison principale
* Deux chambres à coucher au sous-sol
* 475 pi² au rez-de-chaussée et 600 pi² au sous-sol, offrant confort et autonomie

Une propriété rare, alliant prestige, luminosité et polyvalence. Idéale pour accueillir une famille élargie, créer un espace de location ou profiter d'un mode de vie pratique tout en conservant intimité et confort pour chaque unité.