Maison à vendre - Lac-Brome

1 980 000 $  

La propriété du 139 Stagecoach incarne la paix et la tranquillité avec ses 68 acres, son étang et ses vues buccoliques.

À votre arrivée, vous serez séduit par la beauté des environs. La maison propose un espace de vie principal, comprenant une cuisine moderne, une salle à manger conviviale, une salle familiale parée de lambris de bois de grange et un salon formel avec un superbe foyer. À l'étage, vous trouverez les quatre chambres dont deux sont attenantes à une salle de bain, ainsi qu'un boudoir et un espace bureau. Pour un confort maximal et un souci d'efficience, elle est munie d'un système de géothermie qui permet de chauffer et climatiser la maison efficacement et ce à moindre coût. A cela s'ajoute une génératrice intégrée qui permet de rendre la maison autonome en cas de pannes électriques.

Le propriété comprend plusieurs bâtiments annexes, dont une immense grange qui a été solidifiée au fil des ans et un hangar pour la machinerie agricole.

Le terrain est composé de +/- 10 acres de pâturages offrant un beau potentiel agricole ainsi que d'un boisé mature aux espèces diverses dont certaines plus rares. On retrouve entre autre des arbres fruitiers tels que le mirabellier qui offre de délicieux fruits en saison. Pour compléter ce cadre enchanteur, des sentiers serpentent le terrain permettant des promenades agréables et des découvertes de la faune et de la flore locales.

Vous serez également ébloui par les jardins fleuris qui incluent des espaces dédiés à la permaculture, créant un écosystème durable et harmonieux.

Une maison d'invités confortable, accueille vos visiteurs dans un cadre chaleureux et intime. La piscine semi-creusée est parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Située à proximité de municipalités telles que Sutton, Lac Brome et Cowansville, on y retrouve facilement toutes les commodités souhaitées. A cela s'ajoutent des stations de ski, parcours de golf, route des vins, sentiers de randonnées, centres équestres, etc.. A une heure du Pont Champlain, ce domaine offre un accès facile aux activités récréatives tout en conservant une atmosphère paisible et privée.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.