Maison à vendre - Mont-Royal2 395 000 $
2 395 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 28042544
4
2+1
1
5
14
3 704 pc
12 999 pc
1944
Description
Bienvenue au 228 Av. Simcoe, une élégante maison détachée au coeur de VMR. Cette propriété offre des possibilités infinies grâce à sa vaste superficie et son emplacement privilégié. Avec son agencement spacieux, comprenant 4 chambres, dont une grande suite principale avec une salle de bain attenante, c'est une maison idéale pour une famille grandissante. La grande cour privée, dotée d'un patio et d'un aménagement paysager luxuriant, offre le cadre idéal pour se détendre et recevoir. Apportez votre vision créative et transformez cette propriété en votre chef-d'oeuvre personnel qui se distinguera dans le quartier.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Double largeur ou plus
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Mazout
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Fondation
- Béton coulé
- Pierre
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Granulat (agrégat)
- Pierre
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (5)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 12 999 pc
- 100 p
- 131 p
- Rockland
- 1944
- 3 704 pc
- 16.32 m
- 13.96 m
- 14
- 4
- 4
- 0
- 2
- 1
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 14
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.0x4.0 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- garde-robes 4'x2'
- Type de pièce :
- Palier
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x8.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.0x12.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.1x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- à côté du salon
- Type de pièce :
- Solarium/Verrière
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.0x10.10 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 28.11x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 23.0x17.0 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.0x4.1 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.1x17.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- sdb attenante +walkin
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.0x7.11 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- sdb attenante ch.principale
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.0x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.0x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- à côté ch.principale
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x7.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- à côté ch.principale
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.1x4.11 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.0x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- garde-robes 3'x2'
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.1x12.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- garde-robes 6'x2'
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.1x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- garde-robes 3'x2'
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 27.0x12.0 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.1x12.0 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.0x5.0 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.0x4.0 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- à côté salle de lavage
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.1x16.1 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.1x7.1 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- entrée salle familiale
- Type de pièce :
- Chambre mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13.1x8.1 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Électroménagers, dans leur état "tel quel" (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse). Habillage de fenêtres et luminaires là où installés.
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- 1 003 000 $
- 2 324 600 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :4 788 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :17 360 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :2 782 $
- :Annuel
Addenda
Le sous-sol est équipé d'une cave à vin.
À inclure dans toute offre:
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Cette propriété est vendue telle quelle, là où elle se trouve, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
À inclure dans toute offre:
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Les superficies indiqués sont selon l'évaluation foncière.
- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Cette propriété est vendue telle quelle, là où elle se trouve, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL