Maison à vendre - Boucherville

1 895 000 $  

Propriété d'exception reconstruite et agrandie avec raffinement en 2021, à l'exception d'une section du plancher de fondation d'origine (1974) soigneusement conservée. La réalisation a été confiée à un gestionnaire de projet en construction, garantissant une exécution irréprochable et des standards de qualité élevés.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'arrivée, un majestueux hall d'entrée avec garde-robe double impressionne par sa perspective sur l'escalier architectural et la généreuse fenestration.

La cuisine, pensée pour recevoir, marie élégance et convivialité avec ses armoires en bois de noyer, ses comptoirs de quartz et son design intemporel. Elle s'ouvre sur la salle à manger où la hauteur sous plafond, la lumière naturelle abondante et les planchers exotiques en Cumaru créent une atmosphère spectaculaire. Un cellier vitré d'envergure complète cet espace distinctif.

Les électroménagers haut de gamme sont inclus : plaque à induction, hotte, trois fours encastrés, réfrigérateur et lave-vaisselle.
Le salon, lumineux et spacieux, offre une vue imprenable sur le parcours de golf et la cour arrière. Un espace est prévu pour l'ajout d'un foyer, selon les préférences de l'acheteur.

Un second hall d'entrée avec garde-robe double assure l'accès direct au garage.

Salle d'eau élégante avec comptoir de quartz ainsi qu'une salle de lavage entièrement aménagée avec armoires, comptoir et cuve.

ÉTAGE
La suite principale propose une vue saisissante sur le golf et s'accompagne d'une somptueuse salle de bain avec plancher chauffant. Le walk-in, parfaitement optimisé, mesure 10,6 x 5,6 pi.
Deux chambres aux dimensions généreuses, une salle de bain avec bain-douche et une mezzanine aménagée en coin lecture, baignée de lumière et surplombant le golf, complètent l'étage.

SOUS-SOL
Salle familiale ou cinéma maison fermée par portes vitrées doubles, boudoir ou salle de jeux, chambre additionnelle, ainsi qu'une salle mécanique avec espace de rangement (dalle structurale, hauteur réduite).

EXTÉRIEUR
Garage double (22 x 18,10 pi) avec plancher à l'époxy, borne électrique, mezzanine, armoires, comptoir, évier et accès direct à la cour.
Terrain paysagé et clôturé offrant un accès privilégié au 11e trou du golf et aux pistes de ski de fond. Piscine creusée chauffée par système solaire et thermopompe, ainsi qu'un grand cabanon.

Caractéristiques distinctives : plafonds jusqu'à 16 pi, trois zones de chauffage et climatisation, système d'arrosage à huit zones, caméras de surveillance, système d'alarme, bornes WiFi, borne électrique, panneau solaire pour la piscine, plancher chauffant à la salle de bain principale, alimentation électrique souterraine, drain français et entrée d'eau 2021.