Maison à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
599 000 $

1316 Rue des Pluviers, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Collectivité, Montérégie

Courtiers inscripteurs : Marc-André Fortin - Engel & Völkers ● Roxanne Porlier - Engel & Völkers ● # 28065290

142,14 mc

1988

Description

Charmante maison en rangée en copropriété, idéalement située à Longueuil, à proximité de tous les services ! Cette propriété clé en main offre trois chambres à coucher et deux salles de bain complètes. Le rez-de-chaussée se distingue par ses planchers en bois d'ingénierie et son agencement convivial. Le garage intégré est doté d'un plancher en époxy, pratique et esthétique. À l'extérieur, profitez d'une terrasse arrière récemment rénovée (2024). Emplacement recherché, confort moderne et entretien irréprochable : une opportunité à ne pas manquer !

Détails

Allée: Asphalte

Mode de chauffage: Plinthes électriques

Services disponibles: Cour; Détecteur d'incendie

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Climatiseur mural; Cour privée; Porte de garage électrique

Fenêtres: PVC

Foyers-poêles: Foyer au bois

Garage: Intégré

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Cul-de-sac; Boisé

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT; Transport en commun; Université

Revêtements: Stuc

Sous-sol: 6 pieds et plus; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2); Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Terrain/cour bordé de haies

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

Bienvenue au 1316 des Pluviers ! Nichée au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété bénéficie d'une intimité totale sans voisins à l'arrière.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par la grandeur et la hauteur impressionnante des plafonds.

Le salon accueille un foyer au bois chaleureux, tandis que des planchers de bois d'ingénierie s'étendent sur tout le rez-de-chaussée et l'étage.

La salle à manger lumineuse offre une belle vue sur la cour arrière, et la cuisine fonctionnelle, attenante, dispose d'un pratique comptoir lunch.

L'imposant escalier ouvert attire le regard et amplifie la sensation d'espace.

À l'étage, une superbe mezzanine surplombe le rez-de-chaussée et est aménagée en coin bureau.

La propriété comprend trois chambres à coucher, dont la chambre principale avec sa salle de bain attenante.

Au sous-sol, vous trouverez une vaste salle familiale, ainsi qu'une salle de lavage avec rangement et évier.

Garage intégré avec plancher en époxy, pratique et facile d'entretien.

Extérieur :

-Terrasse en bois arrière
-Terrain bordé de haies

Améliorations effectuées ;

* 2019: Chauffe eau
* 2020: Plancher d'ingénierie au rez-de-chaussée et à l'étage
* 2020: Revêtement du garage à l'epoxy
* 2021: Climatiseur mural
* 2024: Terrasse arrière en bois

À proximité :

* Services de Santé: Hôpital Pierre-Boucher, Clinique médicale du Vieux-Longueuil,
* Services d'éducation: Garderies, CPE, Écoles primaires et secondaires, Cégep Édouard-Montpetit,
* Commerces: Place Longueuil, Marché public de Longueuil,
* Espaces verts: Parc Michel-Chartrand, Parc de la Cité,
* Transports: Station de métro Longueuil-Université-de-Sherbrooke, Stationnement incitatif,
* Axes routiers: Autoroutes 15-10-20-30-132, Pont Jacques-Cartier, Pont Champlain, Pont Victoria, Pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine