Terrain à vendre - Lac-Brome

1 995 000 $  

Situé à distance de marche du village de Knowlton, le chemin Sugar Hill est réputé pour ses résidences de prestiges dont plusieurs sont construites sur des terrains offrant des vues exceptionnelles sur le lac Brome et les montagnes environnantes.

Ce terrain exceptionnel de 14.1 acres, dont la topologie en pente est munie de plateaux naturelles offre la possibilité de vues imprenables tout en étant assez facile à construire. L'intimité y est assurée, la tranquillité garantie. Le terrain est entouré de verdure, un environnement protégé de toute construction future.

Le terrain est situé en zone agricole mais bénéficie d'un droit de construction octroyé par la CPTAQ.

Un chemin d'accès, un système septique et un puits artésien devront être implantés. L'électricité est rendue mais l'acheteur devra prendre en charge le raccordement.

Le terrain n'est pas assujetti à la TPS/TVQ.

Le terrain est situé entre le 15 et le 23 Sugar Hill. Les limites dessinées sur la photo principale sont approximatives.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toute les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.