Maison à vendre - Boisbriand719 000 $
719 000 $
Courtiers inscripteurs : William Fugère - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 28114833
3
2
2
14
2 076 pc
192,9 mc
2012
Description
Entièrement reconstruite en 2022 et située au coeur du Faubourg Boisbriand, cette maison de ville sur trois niveaux séduit par son style contemporain et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte réunissant cuisine avec îlot, salle à manger et salon avec foyer au gaz, donnant accès à une terrasse intime. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec baignoire autoportante et douche vitrée. La mezzanine accueille une troisième chambre avec walk-in. Au sous-sol, salle familiale, salle de bains avec espace lavage et accès direct aux deux garages. À proximité des commerces, services et axes routiers.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Thermopompe centrale
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Simple largeur
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 192,9 mc
- Année de construction
- 2012
- Superficie habitable
- 2 076 pc
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x4.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.6x10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.4x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x14.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.6x10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.4x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.11x6.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 22.5x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 14.6x5.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 6.4x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Accès au garage
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 21.5x14.6 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.10x5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.5x3.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.10x4.1 p
- Plancher :
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores, rideaux, pôle, fixtures,luminaires.
- Exclusions
- Effets personnel du vendeur.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 412 800 $
- Évaluation du terrain
- 111 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:5 580 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 183 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:338 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Entièrement reconstruite en 2022 et située au coeur du Faubourg Boisbriand, cette maison de ville sur trois niveaux séduit par son style contemporain, sa belle luminosité et ses espaces bien pensés. Entièrement reconstruite en 2022, elle bénéficie de matériaux, de composantes mécaniques et de finitions datant de cette reconstruction, offrant ainsi le caractère d'une propriété actuelle. Les planchers de bois, les lignes épurées et les accents noirs lui confèrent une allure à la fois moderne et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon. Ce dernier est agrémenté d'un foyer au gaz et d'une généreuse fenestration donnant accès à une terrasse intime, véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.
Au deuxième niveau, on retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains au design contemporain, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée.
Le niveau mezzanine accueille une troisième chambre à coucher avec walk-in, dans un espace lumineux offrant davantage d'intimité.
Au sous-sol, une salle familiale ajoute un espace polyvalent à la propriété. On y retrouve également une salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un accès direct aux deux garages.
Une propriété moderne et fonctionnelle offrant un mode de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du Faubourg Boisbriand, ainsi que des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, l'aire de vie ouverte réunit la cuisine avec îlot central, la salle à manger et le salon. Ce dernier est agrémenté d'un foyer au gaz et d'une généreuse fenestration donnant accès à une terrasse intime, véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison.
Au deuxième niveau, on retrouve deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains au design contemporain, équipée d'une baignoire autoportante et d'une douche vitrée.
Le niveau mezzanine accueille une troisième chambre à coucher avec walk-in, dans un espace lumineux offrant davantage d'intimité.
Au sous-sol, une salle familiale ajoute un espace polyvalent à la propriété. On y retrouve également une salle de bains avec installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un accès direct aux deux garages.
Une propriété moderne et fonctionnelle offrant un mode de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du Faubourg Boisbriand, ainsi que des principaux axes routiers.
Courtiers immobiliers
William Fugère
Courtier immobilier résidentiel (H8543)
William Fugère Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides
Layla Lalonde-St-Laurent
Courtier immobilier résidentiel (H3814)
Layla Lalonde-St-Laurent Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Rive-Nord / Basses-Laurentides