Condo à vendre - Centre-ville - St laurent

1 198 000 $  

LE CONDO

Une résidence exceptionnelle sur 2 étages, alliant avec élégance le charme historique à un art de vivre contemporain et raffiné. Riche en détails architecturaux, cette propriété unique met en valeur des planchers de bois, des poutres apparentes, des murs de pierre authentiques, un foyer chaleureux et d'élégantes fenêtres à la française -- chaque élément contribuant à son élégance intemporelle.

Idéalement située dans le prestigieux Les Jardins d'Youville, l'une des adresses les plus recherchées du Vieux-Montréal, cette propriété rare incarne l'exclusivité, la quiétude et le raffinement.

Baïgnés de lumière naturelle, les espaces de vie sont sublimés par des fenêtres à la française offrant une vue paisible sur les jardins.

Conçue comme un véritable havre de paix, la résidence offre une ambiance chaleureuse et intime tout en conservant une beauté intemporelle.

Cette propriété marie harmonieusement le cachet patrimonial aux commodités modernes sur deux niveaux soigneusement aménagés, comprenant :

* 2 chambres à coucher de belles dimensions, dont une deuxième chambre située sur la mezzanine
* 2 salles de bains complètes
* Une mezzanine avec deux charmantes alcôves ouvrant sur une terrasse privée offrant des vues sur les jardins et la ville
* 1 espace de stationnement intérieur et un espace de rangement

Une occasion rare et distinguée pour l'acheteur recherchant une résidence alliant patrimoine, élégance et sérénité au coeur du Vieux-Montréal.

L'IMMEUBLE & L'EMPLACEMENT

Les Jardins d'Youville - Une adresse prestigieuse en bordure du fleuve, idéalement située directement face au fleuve Saint-Laurent et au Vieux-Port de Montréal. Entourée de jardins magnifiquement aménagés, la propriété offre un véritable havre de paix au coeur de la ville.

Les résidents bénéficient d'un service complet avec un concierge sur place disponible 7 jours sur 7, ainsi que les services d'un jardinier à temps plein dédié à l'entretien des espaces extérieurs exceptionnels.

Une accessibilité exceptionnelle à pied vers :

* Le Vieux-Port et la promenade riveraine
* Les pistes cyclables du canal de Lachine et les stations BIXI
* Les marchés gourmands, commerces spécialisés et hôtels-boutiques
* Le CHUM et le dynamique quartier Griffintown

À proximité des principales destinations culturelles :

* Musée Pointe-à-Callière
* Centre PHI
* Centre des sciences de Montréal
* Galeries d'art et événements culturels tout au long de l'année

Accès pratique à :

* Station de métro Square-Victoria--OACI
* Station de métro Place-d'Armes
* Autoroute Ville-Marie

GARAGE & RANGEMENT

* Garage intérieur : #50
* Espace de rangement : #43

WALK SCORE

* Transport en commun : 9
* Épiceries : 10
* Restaurants : 10
* Garderies : 6
* Écoles primaires : 7
* Écoles secondaires : 2
Restaurant