Bungalow à vendre - Saint-Lambert

965 000 $  

Projet St-Laurent par la Shed Architecture

Réalisée en 2017 par la Shed Architecture, cette résidence indépendante illustre parfaitement l'approche distinctive de la firme : volumes généreux, lignes épurées, abondance de lumière naturelle et optimisation des espaces. Reconstruite à près de 90 %, elle a fait l'objet d'une conception minutieuse où chaque détail a été pensé.

Intérieur
* Maison indépendante d'environ 950 pi² excluant le sous-sol
* Organisation des espaces en paliers créant une transition naturelle entre les différentes aires de vie
* Salon spectaculaire avec plafond de 14 pieds
* Fenestration abondante sur les façades sud, ouest et nord procurant un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée
* Porte-patio coulissante à levage de 17 pieds en aluminium
* Cuisine sur mesure réalisée par l'ébéniste Charles Després
* Comptoir et évier en inox fabriqués d'une seule pièce
* Mobilier intégré dans la salle à manger
* Planchers et plafonds en pin huilé blanchi
* Chambre principale avec garde-robe de 12 pieds et éclairage intégré avec détecteur de mouvement
* Salle de bain baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière pleine largeur VELUX
* Bain en fonte restauré, douche indépendante avec robinetterie thermostatique et douche pluie
* Nombreux espaces de rangement aménagés avec systèmes de tablettes haut de gamme
* Sous-sol avec plancher de béton peint à l'epoxy avec coin bureau et atelier fonctionnel

Construction
* Reconstruction majeure complétée en 2017
* Revêtement extérieur combinant cèdre et stucco
* Fenêtres d'aluminium oscillo-battantes Shalwin
* Fenêtre avant triple vitrage Lepage
* Isolation performante avec uréthane, laine minérale et cellulose
* Électricité entièrement refaite de la rue jusqu'à la maison
* Plomberie entièrement remplacée
* Système de chauffage central à air pulsé Carrier avec humidificateur
* Climatisation centrale Carrier
* Échangeur d'air Venmar
* Dalle de béton poli chauffante au salon et à l'entrée
* Drain français sur tout le pourtour
* Fondations imperméabilisées avec membrane d'étanchéité
* Conduite d'égout gainée et double clapet anti-retour
* Pompe puisard au sous-sol

Extérieur
* Implantation en forme de « L » favorisant l'intimité et l'intégration de la terrasse aux espaces de vie
* Terrasse et clôtures en cèdre
* Structure extérieure réalisée avec pieux vissés assurant une excellente stabilité
* Aménagement paysager mature comprenant érables japonais, lilas, arbustes fruitiers, conifères, hostas et jardin d'herbes aromatiques
* Les marches menant à la terrasse sont en acier galvanisé (ainsi que son toit)
* Orientation privilégiée offrant un ensoleillement abondant

-La superficie habitable indiquée a été calculée la main selon les dimensions indiqué au plan cadastre et pourrait ne pas être tout à fait exacte.
-Il est recommandé d'utiliser le notaire ayant rédigé la déclaration de copropriété pour la transaction, Maxime Major-Lacombe