Maison à vendre - Rawdon - Privé

1 099 000 $  

Érigée en 1922 et soigneusement transformée au fil des générations, cette propriété de caractère est un véritable domaine privé où le cachet d'origine se conjugue harmonieusement au confort contemporain. Son important agrandissement réalisé en 2013, comprenant un garage double attenant, a permis d'ajouter des espaces de vie généreux tout en respectant l'architecture de la résidence. La rallonge et le garage se distinguent notamment par leur impressionnante double hauteur sous plafond, qui accentue les volumes et baigne les espaces de lumière naturelle.

L'intérieur séduit par la richesse de ses boiseries, son ambiance chaleureuse et ses nombreuses pièces de réception. La cuisine, rénovée avec goût, s'ouvre sur un coin repas convivial, tandis que le salon et la salle à manger invitent à recevoir famille et amis dans une atmosphère élégante. La propriété comprend quatre chambres à coucher, une salle de bain entièrement rénovée ainsi que deux salles d'eau.

Le sous-sol, accessible par une entrée indépendante, propose une salle d'exercices, une vaste salle de jeux ainsi que le potentiel d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. À l'étage de l'agrandissement, un vaste espace bureau baigné de lumière naturelle surplombe le domaine. Polyvalent, il conviendra aussi bien au télétravail qu'à un atelier créatif, à des services professionnels ou à une salle familiale.

À l'image de la résidence, les aménagements extérieurs ont été pensés pour mettre en valeur un environnement naturel exceptionnel. La vente comprend deux lots totalisant une superficie exceptionnelle de 386 610 pi², offrant un domaine d'une rare ampleur. Le terrain est agrémenté d'arbres matures, d'un étang, d'un lac privé et d'un chaleureux coin feu. Il se distingue surtout par son remarquable **golf privé comprenant 2 verts, 3 allées et 8 départs**, un aménagement d'une rareté exceptionnelle qui confère à la propriété un caractère véritablement unique.

Le garage double d'environ **32 x 29 pieds**, construit sur une dalle de béton et directement relié à la résidence, offre un espace idéal pour les passionnés de mécanique, d'ébénisterie ou de bricolage, tout en procurant un généreux espace de rangement.

Située dans un secteur récréotouristique recherché de Rawdon, à proximité du Ski Montcalm et des nombreuses activités de plein air de la région, cette propriété offre un équilibre remarquable entre intimité, nature et qualité de vie. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un domaine au caractère distinctif dans un environnement des plus inspirants.