Bungalow à vendre - Lac-Brome

1 785 000 $  

Le 7 rue du Parcours est une propriété d'exception où architecture, confort et nature s'harmonisent avec élégance. Située dans le domaine Art de Vivre, elle profite d'un environnement haut de gamme préservé, ponctué d'étangs et de verdure, avec les montagnes en toile de fond.

Dès l'entrée, la lumière abonde et les vues impressionnent. Le regard traverse naturellement la vaste aire de vie jusqu'aux étangs et aux montagnes. La cuisine, ouverte et conviviale, propose garde-manger et grand îlot propice aux rassemblements. Le salon séduit par son plafond cathédrale habillé de lambris blanchi, son foyer au bois et ses grandes portes-patio menant à la terrasse. Un généreux mudroom communique avec le garage, tandis que la salle de lavage bénéficie d'un plan de travail avec évier et cabinets, et d'une sortie extérieure.

La suite principale profite elle aussi du panorama. Elle est munie d'une vaste salle de bains avec douche, bain autoportant, toilette intimisée et vanité double. Son walk-in est pratique et spacieux.

Au rez-de-jardin, deux chambres additionnelles offrent chacune salle de bains attenante, walk-in et vue sur les étangs. Une spacieuse salle familiale avec coin bureau, foyer au propane et accès à la cour complète ce niveau lumineux aux planchers chauffants.

À l'extérieur, l'aménagement paysager est remarquable. La piscine s'inscrit dans un espace intime et soigneusement aménagé, tandis que la vaste terrasse avec moustiquaires rétractables et lampes radiantes prolonge les espaces de vie durant la belle saison. Une entrée pavée paysagée complète l'ensemble.

Le garage double bénéficie d'un plancher chauffant avec finition à l'époxy et est surmonté d'une grande pièce polyvalente, idéale comme bureau, gym ou espace supplémentaire.

À 5 min de l'A-10, 10 min de Knowlton, 15 min de Bromont et 25 min de Sutton. Accès à la plage publique du lac Brome avec vignette annuelle.

Autres caractéristiques : chauffage central avec thermopompe; planchers de carrelage, rez-de-jardin et garage au chauffage radiant; génératrice intégrée, prise pour spa et borne de recharge.

Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier.