Maison à louer - Centre-ville
4 995 $ / mois

4100 Ch. de Trafalgar, Centre-ville, Centre Ouest, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 28247094

1 967,64 pc

1960

Description

Maison à étages jumelée située sur une rue calme en cul-de-sac. Trois chambres au premier niveau, dont une chambre principale avec salle de bains attenante. Au deuxième niveau, aire de vie lumineuse avec salon et salle à manger, cuisine rénovée avec électroménagers, balcon privé et quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau. Trois salles de bains, cour privée paysagée, garage double intégré chauffé et ouvre-porte électrique. Propriété non-fumeur, petits animaux permis sous conditions, à proximité de Westmount, écoles, parcs, services, métro, hôpitaux, universités, pistes cyclables et transports en commun. Cession de bail.

Détails

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité; Gaz naturel

Équipement disponible: Cour privée

Garage: Double largeur ou plus

Particularités: Aucun voisin à l'arrière

Proximité: Garderie/CPE; Parc-espace vert; École primaire; École secondaire

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement (total): Au garage (2)

Système d'égouts: Municipal

Topographie: En pente

Zonage: Résidentiel

Addenda

Cession de bail

Il s'agit d'une cession de bail. Le candidat retenu devra signer un contrat de cession de bail avec les locataires actuels, conditionnellement à l'acceptation du locateur. Le bail sera cédé aux mêmes conditions que le bail actuel.

Le LOCATAIRE devra fournir, à ses frais, une enquête de crédit complète à la satisfaction du LOCATEUR.

Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $ avant la prise de possession du logement et à chaque renouvellement du bail.

Les petits animaux de compagnie sont permis sous conditions et sujets à l'approbation préalable du LOCATEUR.

Les locations de type Airbnb, la sous-location à court terme ou toute activité similaire sont interdites.

Il est interdit de fumer ou de vapoter, sous quelque forme que ce soit, dans les lieux loués.

Le gaz naturel, l'électricité, le câble/télévision, Internet, le déneigement et l'entretien de la pelouse sont aux frais du LOCATAIRE.