Maison à vendre - Brossard

1 499 000 $  

Située dans un secteur paisible et recherché de Brossard, cette élégante propriété se distingue par sa configuration idéale pour la vie familiale, avec quatre chambres à coucher réunies à l'étage, un garage double intégré ainsi que de nombreuses rénovations et améliorations.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale comprenant deux salons, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et de beaux espaces de travail. Le deuxième salon, chaleureux et agrémenté d'un foyer au gaz, constitue un espace idéal pour les soirées en famille. De grandes fenêtres et une porte-patio laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une belle vue sur la cour arrière. Une salle d'eau combinée à la salle de lavage complète ce niveau.

À l'étage, la propriété offre un atout particulièrement recherché : quatre chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète dessert les autres chambres, offrant une configuration pratique et confortable pour toute la famille.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une généreuse superficie habitable avec une vaste salle familiale, une chambre à coucher supplémentaire, une salle de bain complète, une chambre froide ainsi que plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée, idéale pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage double intégré représente un avantage important, tant pour le stationnement que pour le rangement.

L'emplacement est particulièrement avantageux, à proximité de plusieurs parcs, écoles primaires et secondaires, pistes cyclables et espaces verts. Vous profiterez également d'un accès rapide au REM, aux nombreux commerces, restaurants et services du Quartier DIX30 et du Solar Uniquartier, ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant les déplacements au quotidien.

Une propriété spacieuse, bien entretenue et largement améliorée, réunissant plusieurs caractéristiques recherchées pour la vie familiale à Brossard.

Travaux et améliorations 2019 :
* Cuisine modernisée : armoires peintes en usine, comptoirs en granite, dosseret, plancher de céramique et luminaires encastrés
* Petit salon : ajout de trois fenêtres et modification du foyer avec revêtement en céramique
* Salle d'eau / salle de lavage du RDC entièrement rénovée et réaménagée
* Peinture, sablage et vernissage des planchers de bois au RDC et à l'étage + luminaires encastrés
* Escaliers modernisés
* Agrandissement avec chambre/bureau incluant lit escamotable (Murphy) et nouvelle salle de bain avec douche en céramique, double lavabo et comptoir en quartz
* Salle de bain principale entièrement rénovée
* Extérieur : porte d'entrée, volets remplacés, toiture refaite et travaux de maçonnerie
* Sous-sol amélioré : plafond en gypse, ajout d'une pièce d'entraînement et peinture