Condo à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)499 000 $
499 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 28409987
2
1
1
5
747 pc
2008
Description
Bienvenue dans ce lumineux condo situé au dernier étage dans le Westmount Adjacent. Cette unité accueillante offre un grand salon et une salle à manger à aire ouverte qui s'harmonisent parfaitement avec la cuisine, idéal pour recevoir. La propriété comprend 2 chambres à coucher et une salle de bain. Profitez également du balcon privé à l'arrière, parfait pour se détendre à l'extérieur. Un stationnement extérieure pratique est également inclus. Idéalement située à quelques pas de la station Vendôme avec un accès facile aux hôpitaux, aux autoroutes ainsi qu'aux charmantes boutiques, cafés et restaurants du village Victoria. Une visite s'impose!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Interphone
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Boul.Maisonneuve O.
- Année de construction
- 2008
- Appartement
- 303
- Superficie habitable
- 747 pc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 4
- Étage
- 3ième étage
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 8.5x8.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.0x7.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.0x6.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.5x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 11.0x9.5 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 9.0x7.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Inclusions
- Appareils électroménagers, en l'état : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle neuf, laveuse, sécheuse, pompe à chaleur/climatiseur mural.
- Exclusions
- Meubles et effets personnels.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Évaluation du terrain
- 77 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 000 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:720 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:2 525 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:316 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
À inclure dans toute offre:
- Les superficies indiquées sont conformes au Rôle Foncier.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Le bien est vendu en l'état, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents sont à la charge de l'acquéreur.
- Les superficies indiquées sont conformes au Rôle Foncier.
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.
- Le bien est vendu en l'état, sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents sont à la charge de l'acquéreur.
Rénovations
Toit - revêtement
- Année
- 2021
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL