Maison à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu - Rivière Richelieu899 900 $
899 900 $
Courtiers inscripteurs : Vincent Gaudreau-Bussière - Engel & Völkers ● Kévin Perreault - Engel & Völkers ● # 28501932
4
1+1
2
6
9
1 079,3 mc
2002
Description
Élégante propriété à étages située dans le secteur recherché de l'Île Ste-Thérèse. Elle offre 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, un lumineux salon avec plafond cathédrale et foyer au propane ainsi qu'une cuisine moderne avec grand îlot, table intégrée et électroménagers encastrés. Salle de bain avec bain autoportant, douche double et vanité double. Cour intime bordée de haies de cèdres matures avec piscine creusée et remise. Garage double. À quelques pas de la rivière Richelieu avec droit d'accès.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Rivière)
- Embarquation moteur permise
- Coin de rue
- Allée
- Asphalte
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Cour privée
- Porte de garage électrique
- Thermopompe murale
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Autre (Propane)
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Revêtements
- Bois
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 1 079,3 mc
- Façade du terrain
- 25.41 m
- Profondeur du terrain
- 42.66 m
- Nom du plan d'eau
- Rivière Richelieu
- Près de
- rue Balbuzards
- Année de construction
- 2002
- Façade du bâtiment
- 14.09 m
- Profondeur du bâtiment
- 17.78 m
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.5x4.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.5x14.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 19.1x25.10 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.1x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.7x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x13.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.11x9.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.8x9.8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- ✔
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.8x12.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- ✔
- Inclusions
- Habillages des fenêtres, luminaires, thermopompes, chaises et banc de cuisine, balayeuse centrale et accessoires. Télévision et support dans le salon, ainsi que les enceintes. Électroménagers de cuisine: réfrigérateur de marque Electrolux, cafetière intégrée (Bosch), cuisinière électrique Thermador, grill intérieur encastré Gaggenau, lave-vaisselle (Bosch), système de son, cellier et tablettes. Tous les accessoires pour la piscine creusée. Excédant des travaux, tuiles de céramique, peinture.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 495 400 $
- Évaluation du terrain
- 229 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:2 160 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:4 765 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:492 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans le secteur recherché de l'Île Ste-Thérèse, cette élégante propriété à étages propose des espaces de vie généreux, une architecture distinctive et une cour arrière soigneusement aménagée, le tout dans un environnement paisible à proximité de la rivière Richelieu.
Dès l'entrée, le salon impressionne par son plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et met en valeur l'abondante fenestration. Baignée de lumière naturelle, la pièce s'articule autour d'un imposant foyer au propane habillé de pierre, créant un point focal chaleureux et invitant.
La cuisine, résolument contemporaine, a été conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Son vaste îlot central offre un généreux plan de travail, tandis qu'une table intégrée pouvant accueillir six personnes prolonge naturellement l'espace. Les électroménagers encastrés, la hotte cheminée suspendue et les lignes épurées des armoires composent un ensemble à la fois fonctionnel et actuel. Les accents de bois et le plafond en lattes apportent chaleur et caractère à cet espace ouvert et convivial.
La cuisine et la salle à manger profitent d'un accès direct à la cour arrière, permettant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
La propriété compte quatre chambres à coucher, une configuration particulièrement intéressante pour la vie familiale. Une première chambre est aménagée au rez-de-chaussée, offrant une belle polyvalence pour une chambre d'invités, un bureau ou un espace adapté aux besoins des occupants. Trois chambres supplémentaires se trouvent à l'étage.
La salle de bain principale se distingue par son aménagement contemporain et ses dimensions confortables. Elle comprend un bain autoportant, une grande douche double vitrée ainsi qu'une vanité avec deux lavabos. Au rez-de-chaussée, la salle d'eau intègre également l'espace buanderie afin de simplifier le quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entièrement aménagée et bordée d'une imposante haie de cèdres matures, elle offre une intimité appréciable. La piscine creusée occupe le coeur de cet espace verdoyant, accompagné d'une vaste aire gazonnée et d'une remise, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de l'été.
Un garage double complète la propriété et ajoute un espace pratique tant pour les véhicules que pour le rangement.
Située sur l'Île Sainte-Thérèse, un secteur résidentiel recherché de St-Jean-sur-Richelieu reconnu pour son environnement verdoyant et son caractère paisible. À quelques pas de la rivière Richelieu (droit d'accès) et entourée d'un paysage où l'eau et la nature occupent une place de choix, la propriété offre un cadre de vie agréable tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes de la ville.
Une maison où volumes, fonctionnalité et espaces extérieurs se rencontrent dans l'un des secteurs distinctifs de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Dès l'entrée, le salon impressionne par son plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace et met en valeur l'abondante fenestration. Baignée de lumière naturelle, la pièce s'articule autour d'un imposant foyer au propane habillé de pierre, créant un point focal chaleureux et invitant.
La cuisine, résolument contemporaine, a été conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. Son vaste îlot central offre un généreux plan de travail, tandis qu'une table intégrée pouvant accueillir six personnes prolonge naturellement l'espace. Les électroménagers encastrés, la hotte cheminée suspendue et les lignes épurées des armoires composent un ensemble à la fois fonctionnel et actuel. Les accents de bois et le plafond en lattes apportent chaleur et caractère à cet espace ouvert et convivial.
La cuisine et la salle à manger profitent d'un accès direct à la cour arrière, permettant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs durant la belle saison.
La propriété compte quatre chambres à coucher, une configuration particulièrement intéressante pour la vie familiale. Une première chambre est aménagée au rez-de-chaussée, offrant une belle polyvalence pour une chambre d'invités, un bureau ou un espace adapté aux besoins des occupants. Trois chambres supplémentaires se trouvent à l'étage.
La salle de bain principale se distingue par son aménagement contemporain et ses dimensions confortables. Elle comprend un bain autoportant, une grande douche double vitrée ainsi qu'une vanité avec deux lavabos. Au rez-de-chaussée, la salle d'eau intègre également l'espace buanderie afin de simplifier le quotidien.
À l'extérieur, la cour arrière devient un véritable prolongement de la maison. Entièrement aménagée et bordée d'une imposante haie de cèdres matures, elle offre une intimité appréciable. La piscine creusée occupe le coeur de cet espace verdoyant, accompagné d'une vaste aire gazonnée et d'une remise, créant un environnement idéal pour profiter pleinement de l'été.
Un garage double complète la propriété et ajoute un espace pratique tant pour les véhicules que pour le rangement.
Située sur l'Île Sainte-Thérèse, un secteur résidentiel recherché de St-Jean-sur-Richelieu reconnu pour son environnement verdoyant et son caractère paisible. À quelques pas de la rivière Richelieu (droit d'accès) et entourée d'un paysage où l'eau et la nature occupent une place de choix, la propriété offre un cadre de vie agréable tout en demeurant à proximité des services et des principaux axes de la ville.
Une maison où volumes, fonctionnalité et espaces extérieurs se rencontrent dans l'un des secteurs distinctifs de Saint-Jean-sur-Richelieu.
Courtiers immobiliers
Vincent Gaudreau-Bussière
Courtier immobilier résidentiel (G1897)
Vincent Gaudreau-Bussière Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Kévin Perreault
Courtier immobilier résidentiel et commercial (F0402)
Kévin Perreault Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL