Maison à vendre - Westmount
1 795 000 $

254 Av. Olivier, Westmount, Montréal

Courtiers inscripteurs : Joshua Fagan - Engel & Völkers ● Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 28545588

3+1

2 002 pc

256,3 mc

1890

Description

Située sur les « flats » de Westmount, cette résidence offre 2 000 pi² d'espace de vie raffiné. Profitez de 4 chambres spacieuses et 3+1 salles de bains, ainsi que d'espaces de vie baignés de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur une terrasse donnant sur une cour arrière privée, une véritable oasis urbaine. À l'étage, un puits de lumière éclaire le palier menant aux 4 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale, une salle de bain et une salle de lavage. Idéalement située près de l'avenue Greene, du métro Atwater, des boutiques, restaurants et services.

Détails

Allée: Asphalte; Double largeur ou plus; Pavé uni

Appareils en location: Chauffe-eau (1) 25 $

Mode de chauffage: Air soufflé; Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Thermopompe centrale

Fondation: Pierre

Foyers-poêles: Foyer au bois; Poêle à bois

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun

Revêtements: Brique; Pierre

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Paysager

Toiture: Membrane élastomère

Topographie: Plat

Zonage: Résidentiel

Addenda

À inclure dans toute offre :

- La propriété est vendue telle quelle, sans aucune garantie légale quant à sa qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

- Les superficies indiquées sont conformes au rôle d'évaluation foncière.

- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être convenu entre les deux parties.

- La maison est classée en catégorie 1 selon la classification patrimoniale de Westmount.

- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance titres, les frais y afférents seront à la charge de l'acheteur.