Bungalow à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville)

499 900 $  

Bienvenue dans cette magnifique propriété située au coeur d'un secteur résidentiel recherché de Rock Forest, où tranquillité, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité abondante et la superbe aire ouverte qui rassemble les principaux espaces de vie. La cuisine rénovée, les finitions actuelles et les améliorations apportées au fil des ans permettent d'emménager en toute confiance et sans compromis.

La maison propose trois chambres à coucher, deux salles de bains complètes, un bureau parfait pour le télétravail ainsi qu'un spacieux rez-de-jardin aménagé comprenant une grande salle familiale. Doté d'une porte-patio donnant directement sur la cour arrière et d'un lavabo, cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : salle de jeux, coin détente, gym à domicile ou espace multifonctionnel.

La véranda constitue un véritable prolongement de la maison, invitant à profiter pleinement des belles saisons. Le garage double, avec accès direct à la résidence et à la cour arrière, ajoute quant à lui une touche de praticité appréciable au quotidien.

L'emplacement est également un atout de choix. Vous profiterez d'un quartier reconnu pour son ambiance familiale et sa proximité des écoles, commerces, services et installations sportives. Les amateurs de dek hockey apprécieront particulièrement les infrastructures du secteur, tandis que les personnes travaillant vers Magog bénéficieront d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Cette propriété n'attend plus que ses prochains propriétaires.

Améliorations récentes importantes :
* Rénovation complète d'une chambre au sous-sol, incluant l'ajout d'une fenêtre et d'une margelle extérieure;
* Remplacement de toutes les fenêtres de la maison;
* Restructuration et renforcement de la véranda à l'aide de deux poutres LVL;
* Réfection du crépi de la fondation du garage à l'arrière de la propriété;
* Retrait des anciens caissons de chauffage à air pulsé et fermeture des ouvertures dans toute la maison;
* Réfection du plancher des chambres du rez-de-chaussée.
* Retrait du système de chauffage à eau chaude et remplacement par des plinthes électriques munies de thermostats intelligents au sous-sol;
* Rénovation complète de la cuisine;
* Retrait du mur séparant le salon et la salle à manger afin de créer une aire ouverte;
* Remplacement de tous les revêtements de plancher de l'aire ouverte du rez-de-chaussée;
* Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée.

*** Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

*** Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves