Condo à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)611 000 $
611 000 $
Courtier inscripteur : Jacob Sherf - Engel & Völkers ● # 28633388
3
1
9
105,1 mc
1900
Description
Appartement lumineux au 2e étage, exposé ouest, situé dans un immeuble victorien des années 1900, avec de hauts plafonds, une élégante baie vitrée et des boiseries d'origine partout. Un escalier intérieur pratique mène à trois chambres spacieuses, un bureau/chambre d'enfant et une salle de bains éclairée par une lucarne. L'appartement est entièrement équipé d'armoires de cuisine en bois franc. Deux balcons privés donnent sur la rue bordée d'arbres, et un très grand espace de rangement au sous-sol. À deux pas des meilleurs restaurants, cafés et boulangeries de Montréal, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.
Détails
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Autre (2026)
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- Année de construction
- 1900
- Superficie habitable
- 105,1 mc
- Nombre d'étages
- 2
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 2
- Étage
- 2ième étage
- Type de bâtiment
- En rangée
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 9
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
- Type de pièce :
- Buanderie/Chambre
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.6x11.9 p
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.0x12.0 p
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x15.2 p
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.8x6.0 p
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 2.8x4.10 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.5x9.10 p
- Type de pièce :
- Salon/Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 25.3x13.5 p
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x11.3 p
- Type de pièce :
- Balcon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.2x9.9 p
- Type de pièce :
- Balcon arrière
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.5x4.11 p
- Inclusions
- Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, luminaires (suspension, appliques murales).
- Exclusions
- Tous les rideaux et tringles.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 369 600 $
- Évaluation du terrain
- 260 900 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais commun/Loyer de base - Dépense générale
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:1 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 834 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:446 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
CES INFORMATIONS DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE D'ACHAT :
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
4- La présente vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
5- Le notaire choisi par le ou les acheteurs doit autoriser la signature de l'acte de vente par le biais d'une réunion virtuelle et de signatures électroniques.
1- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant
2- Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties
3- Tous les dépôts en fiducie doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur.
4- La présente vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
5- Le notaire choisi par le ou les acheteurs doit autoriser la signature de l'acte de vente par le biais d'une réunion virtuelle et de signatures électroniques.
Courtier immobilier
Jacob Sherf
Courtier immobilier résidentiel et commercial (H5103)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount