Condo à vendre - Centre-ville
1 468 000 $

1509 Rue Sherbrooke O., # 54, Centre-ville, Mille Carré Doré, Montréal

Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 28670907

1 808 pc

1907

Description

Au Linton, immeuble Beaux-Arts 1908 du Mille Carré Doré signé Finley & Spence, ce vaste appartement de 3 chambres évoque le Park Avenue new-yorkais. Hauts plafonds, volumes généreux& expositions sur 3 côtés donnent l'impression de vivre dans une maison-sans les contraintes. Les chambres sont à l'écart des pièces de réception pour plus d'intimité, tandis que salon & salle à manger communiquent par une grande ouverture idéale pour recevoir. Cuisine contemporaine intemporelle d'inspiration européenne, portier 24h, élégance feutrée, effet coup de coeur dès le vestibule& sublime terrasse sur le toit. Prestigieux,discret: on ne construit plus ainsi

Détails

Restrictions/Permissions: Animaux permis sous conditions; Non-fumeurs

Mode de chauffage: Air soufflé; Autre (Gaz eau chaude (principal))

Services disponibles: Salle d'exercice; Terrasse sur le toit

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Équipement disponible: Thermopompe centrale

Garage: Intégré; Simple largeur

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Réseau Express Métropolitain (REM); École secondaire; Transport en commun; Université

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale

Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage (1)

Stationnement (total): Au garage (1)

Système d'égouts: Municipal

Vue: Sur la ville

Zonage: Résidentiel

Addenda

CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Il y a un droit de transfert des actions de 1% du prix de vente. Il n'y a pas de taxe de "Bienvenue". En sus, des frais de 2 500$ sont payables pour une transaction (3 500,00$ s'il s'agit d'un transfert à une fiducie) ainsi qu'environ 289$ pour demander une dispense de dépôt auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF). Le tout payable par l'ACHETEUR, à l'administration du Linton lors de la signature du transfert des actions. Le transfert des actions est effectué par le directeur des services administratifs de The Linton.
2. Toute promesse d'achat est conditionnelle à l'approbation de l'ACHETEUR par le conseil d'administration du Linton. Un délai de 30 jours doit être inscrit dans la promesse d'achat.

***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***