Maison à vendre - Westmount2 100 000 $
2 100 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 28689884
4
2+2
2
10
193 mc
346 mc
1910
Description
Rare : avec son terrain plat de 3 724 pc, cette accueillante maison du Village Victoria est à quelques pas de la rue Sherbrooke. Son plan en enfilade classique est parfait pour recevoir et incarne l'essence de Westmount avec ses hauts plafonds et moulures d'origine. Baignés de lumière, la cuisine et le coin repas s'ouvrent sur une terrasse et une magnifique cour exposée ouest, idéal pour garder un oeil sur les enfants ! Possibilité d'une 5e chambre au sous-sol. 2 stationnements. Près des écoles et parcs, profitez d'un "Walk Score" de 96 "On the flats" !
Détails
- Allée
- Asphalte
- Appareils en location
- Chauffe-eau (1) 17 $
- Aménagement du terrain
- Patio
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Fenêtres
- Bois
- Fondation
- Pierre
- Foyers-poêles
- Autre (Électrique)
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Entrée indépendante
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- 346 mc
- 8.38 m
- 41.24 m
- rue Sherbrooke
- 1910
- 193 mc
- 7.47 m
- 13.72 m
- 1
- 10
- 4
- 4
- 0
- 2
- 2
- Jumelé
- :
- 1
- 10
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 3.9x4.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H: 9'8''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.10x17.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'8''
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.3x14.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'8''
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.3x12.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'6''
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.1x12.4 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:9'6''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.10x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.9x18.0 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.3x13.6 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.1x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'4'', plancher chauffant
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.5x10.7 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- H:8'11''
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.8x13.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'10'', plancher chauffant
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.7x12.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'8'', plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.2x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'11''
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.2x12.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- H:7'11''
- Type de pièce :
- Cave/ chambre froide
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.6x12.7 p
- Plancher :
- Béton
- Foyer :
- Autres détails :
- H:6'11''
- Réfrigérateur/congélateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, table et 4 chaises coin-repas, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, fixtures d'éclairage, système d'alarme.
- Le réservoir d'eau chaude est loué
Évaluations
- 1 188 100 $
- 830 400 $
- 2026
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :13 288 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :1 525 $
- :Annuel
Addenda
CETTE INFORMATION DOIT ÊTRE INCLUSE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT:
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
1. Une préapprobation hypothécaire valide ou une preuve de fonds, le cas échéant;
2. Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par les deux parties;
3. Tous les dépôts en fidéicommis doivent être effectués au nom du notaire de l'acheteur;
4. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
***Image retouchée à des fins de mise en valeur. Certains éléments permanents ont été modifiés ou retirés. L'image est fournie à titre indicatif seulement et ne constitue pas une représentation exacte de l'immeuble.***
Courtiers immobiliers
Martin Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial (C8386)
Martin Rouleau Courtier Immobilier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Raghd Issa
Courtier immobilier résidentiel (H2011)
Raghd Issa Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount