Duplex à vendre - Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

340 000 $  

OPPORTUNITÉ À SAISIR -- DUPLEX AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT!

Duplex situé au 146-148 chemin Ste-Marguerite, au coeur d'une communauté en plein essor, où la nature, la tranquillité et le développement immobilier se côtoient harmonieusement.

Ce bâtiment de type maison à étage comprend un logement à l'étage accessible par un escalier extérieur à l'arrière. On y retrouve un grand 2 ½ offrant une chambre fermée, un espace salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, une mini laveuse/sécheuse ainsi qu'une salle de bain fermée.

Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont entièrement aménagés et incluent deux chambres avec fenêtres au sous-sol, une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que de beaux murs de bois, ajoutant une touche chaleureuse et rustique à l'ensemble.

Le terrain généreux qui accompagne la propriété offre une occasion rare pour un entrepreneur ou investisseur visionnaire, avec la possibilité de modifier le lot afin d'y ériger un futur multiplex (à valider avec la municipalité). Le zonage C-23 se distingue par sa grande polyvalence, ouvrant la porte à de nombreuses possibilités résidentielles et commerciales.

À noter que le duplex doit être vendu conjointement avec le restaurant adjacent, formant un ensemble immobilier exceptionnel à fort potentiel. Voir CENTRIS 28714226

La propriété est vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

À la demande du vendeur, les visites sont disponibles uniquement le lundi.