Bungalow à vendre - Saint-Hippolyte - Lac de l'Achigan
1 450 000 $

534 305e Avenue, Saint-Hippolyte, Laurentides

Courtiers inscripteurs : Stéphanie Kimpton - Engel & Völkers ● Mathieu Desjardins (D2674) - Engel & Völkers ● # 28715653

3 300 pc

4 071,9 mc

2004

Description

BORD DE L'EAU | LAC DE L'ACHIGAN Découvrez cette remarquable propriété au bord de l'un des lacs les plus prisés des Laurentides. Ce vaste plain-pied avec rez-de-jardin séduit par son impressionnante section cathédrale et ses grandes fenêtres offrant une vue spectaculaire sur le lac. Idéale pour une grande famille : 6 càc, 3 sdb, vastes aires de vie, plusieurs balcons, 2 foyers, garage double détaché et cabanon. Accès au lac en pente douce, idéal pour la baignade et les activités nautiques. Un véritable havre de paix à 50 min de Montréal. Vendu meublé, occupation rapide. Une visite s'impose!

Détails

Particularités: Accès à l'eau (Lac); Bordé à l'eau (Lac); Embarquation moteur permise

Allée: Asphalte; Double largeur ou plus

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes à convection; Plinthes électriques

Approvisionnement en eau: Autre (Lampe Ultra Violet); Puits artésien

Énergie pour le chauffage: Bois; Électricité; Propane

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Balcon privé; Échangeur d'air; Meublé; Porte de garage électrique; Système d'alarme; Thermopompe centrale

Fenêtres: PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au bois; Foyer au gaz

Garage: Détaché; Double largeur ou plus

Proximité: Parc-espace vert; École primaire; Ski de fond

Restrictions/Permissions: Location court terme non permise

Revêtements: Fibre pressée

Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale; Douche indépendante; Baignoire thermo-masseur

Sous-sol: 6 pieds et plus; Entrée indépendante; Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (10); Au garage (2)

Système d'égouts: Biofiltre; Fosse septique

Aménagement du terrain: Paysager

Type de fenêtre: Manivelle

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Topographie: En pente; Plat

Vue: Sur l'eau; Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Résidentiel

Addenda

Vous rêvez d'une grande propriété au bord de l'un des lacs les plus convoités des Laurentides? Ne cherchez plus.

Ce magnifique plain-pied avec rez-de-jardin séduit dès l'entrée par ses vastes fenêtres offrant une vue imprenable sur le lac. Ses plafonds de 9 pi 5 po et sa spectaculaire section cathédrale accentuent la sensation d'espace et mettent pleinement en valeur le panorama.

Pensée pour accueillir une grande famille, la propriété offre de généreuses aires de vie, une vaste cuisine avec comptoir-lunch ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi que 6 chambres + bureau, dont 3 chambres au rez-de-chaussée. Elle compte également 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale.

Le rez-de-jardin, avec ses plafonds variant de 8',1" à 9', propose un second espace de vie soigneusement aménagé, permettant à chacun de profiter de son propre univers tout en demeurant connecté à l'extérieur et au lac. De vastes espaces de rangement complètent ce niveau.

À l'extérieur, plusieurs balcons et terrasses ont été aménagés pour profiter pleinement du cadre : coin café, espace détente avec spa et aire de repas, le tout tourné vers le lac.

La propriété comprend également deux foyers, deux salons, un garage détaché et un grand cabanon.

L'accès à l'eau est exceptionnel grâce à une entrée au lac en pente douce et sablonneuse, idéale pour la baignade et les activités nautiques. En été, profitez pleinement des plaisirs sur l'eau; en hiver, le lac devient le prolongement naturel de votre terrain de jeu.

Une propriété idéale pour y vivre à l'année, recevoir famille et amis et créer des souvenirs inoubliables au bord de l'eau. Une visite s'impose!

* LE LAC DE L'ACHIGAN *

Réputé comme l'un des plus beaux et des plus grands lacs navigables des Laurentides, le lac de l'Achigan offre un cadre de vie exceptionnel à environ 50 minutes de Montréal. Son vaste plan d'eau permet de profiter de la navigation motorisée, des sports nautiques, de la baignade et de la pêche.

En hiver, le lac se transforme en véritable terrain de jeu pour profiter pleinement de la saison. Entouré de paysages naturels remarquables et de magnifiques propriétés, le lac de l'Achigan constitue un environnement privilégié, tant pour une résidence principale que secondaire.

L'installation septique est conforme pour 6 chambres à coucher.