Maison à vendre - Montréal (Saint-Laurent)975 000 $
975 000 $
Courtiers inscripteurs : Tamar Chujunian - Engel & Völkers ● Giovanni Santosuosso - Engel & Völkers ● # 28720857
3
2+1
1
14
199,8 mc
245,97 mc
2013
Description
Bienvenue au 4680, rue Vittorio-Fiorucci! Située dans le secteur recherché du Nouveau Saint-Laurent, cette spacieuse et ensoleillée maison de ville en coin, offre 3 étages de vie et un garage double privé. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche séparées. La mezzanine peut servir de gym, salle familiale, salle de jeux ou bureau. La cour arrière bordée de haies offre un espace extérieur privé et paisible.
Détails
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur central
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 245,97 mc
- Année de construction
- 2013
- Superficie habitable
- 199,8 mc
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Nombre d'unités total
- 1
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 14
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.7x5.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.3x10.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.11x7.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.4x10.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.8x6.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.1x5.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.2x3.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.0x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.2x11.9 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.10x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.5x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Mezzanine
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 21.7x13.2 p
- Plancher :
- Tapis
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.7x5.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 12.1x5.10 p
- Plancher :
- Tapis
- Inclusions
- Réfrigérateur, hotte de cuisinière, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, luminaires et couvre-fenêtres.
- Exclusions
- Meubles (peuvent être vendus séparément).
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 693 200 $
- Évaluation du terrain
- 239 800 $
- Année de l'évaluation
- 2024
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 600 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:5 816 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:694 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 4680, rue Vittorio-Fiorucci! Située dans le secteur recherché du Nouveau Saint-Laurent, cette spacieuse et ensoleillée maison de ville en coin, offre 3 étages de vie et un garage double privé. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. À l'étage, on retrouve 3 chambres et une grande salle de bains avec baignoire et douche séparées. La mezzanine peut servir de gym, salle familiale, salle de jeux ou bureau. La cour arrière bordée de haies offre un espace extérieur privé et paisible.
Caractéristiques de la maison de ville
Premier niveau :
- Unité de coin
- Salon / salle à manger à aire ouverte, idéal pour recevoir
- Cuisine avec beaucoup de rangement / espace de comptoir et coin-repas
- Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
- Accès direct au garage double privé
Deuxième niveau :
- Trois (3) chambres à coucher
- Chambre principale avec beaucoup de rangement
- Grande salle de bains avec bain et douche séparés
Troisième niveau (mezzanine) :
- Espace polyvalent : gym, salle familiale, salle de jeux ou bureau
- Espace de rangement intégré fonctionnel
Niveau du garage :
- Garage double privé
Caractéristiques de l'emplacement :
- Idéalement située dans le secteur très recherché du Nouveau Saint-Laurent
- À proximité des écoles, parcs, épiceries, transports en commun et des autoroutes 13, 15 et 40.
Caractéristiques de la maison de ville
Premier niveau :
- Unité de coin
- Salon / salle à manger à aire ouverte, idéal pour recevoir
- Cuisine avec beaucoup de rangement / espace de comptoir et coin-repas
- Salle d'eau avec laveuse et sécheuse
- Accès direct au garage double privé
Deuxième niveau :
- Trois (3) chambres à coucher
- Chambre principale avec beaucoup de rangement
- Grande salle de bains avec bain et douche séparés
Troisième niveau (mezzanine) :
- Espace polyvalent : gym, salle familiale, salle de jeux ou bureau
- Espace de rangement intégré fonctionnel
Niveau du garage :
- Garage double privé
Caractéristiques de l'emplacement :
- Idéalement située dans le secteur très recherché du Nouveau Saint-Laurent
- À proximité des écoles, parcs, épiceries, transports en commun et des autoroutes 13, 15 et 40.
Courtiers immobiliers
Tamar Chujunian
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G5673)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount
Giovanni Santosuosso
Courtier immobilier résidentiel (H4409)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Westmount