Maison à vendre - Saint-Lambert1 099 000 $
1 099 000 $
Courtier inscripteur : Andy Misischia - Engel & Völkers ● # 28738474
3
1+2
2
11
132,5 mc
232 mc
1912
Description
Certaines maisons demandent à être visitées. D'autres demandent simplement qu'on s'arrête. Au 485 Crescent, le temps semble avoir ralenti il y a plus d'un siècle. Construite en 1912, cette demeure centenaire incarne une architecture où chaque ligne, chaque angle et chaque proportion répondent à une forme d'arithmétique silencieuse. Le lierre, les arbres matures et le calme du quartier rappellent qu'il existe encore des lieux où le silence est un luxe. À Saint-Lambert, on ne vient pas seulement pour une adresse. On y revient.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Cour privée
- Fondation
- Béton coulé
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Piste cyclable
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Membrane élastomère
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 232 mc
- Année de construction
- 1912
- Superficie du bâtiment
- 132,5 mc
- Superficie habitable
- 132,5 mc
- Façade du bâtiment
- 9 m
- Profondeur du bâtiment
- 232 m
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 2
- Type de bâtiment
- Jumelé
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 11
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.1x7.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.9x15.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.10x16.3 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12.5x9.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.5x19.2 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Type de pièce :
- Salle de jeux
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.8x19.2 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 15.5x19.11 p
- Plancher :
- Béton
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.8x9.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.3x10.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.3x10.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.4x10.2 p
- Plancher :
- Céramique
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 429 800 $
- Évaluation du terrain
- 232 700 $
- Année de l'évaluation
- 2023
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:4 973 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:535 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Certaines maisons demandent à être visitées.
D'autres demandent simplement qu'on s'arrête.
Au 485 Crescent, le temps semble avoir ralenti il y a plus d'un siècle. Construite en 1912, cette demeure centenaire appartient à cette architecture qui ne cherchait pas l'effet, mais la permanence. Une époque où les proportions relevaient presque des mathématiques, où la géométrie d'une façade n'était pas décorative, mais essentielle. Chaque ligne répond à l'autre. Chaque angle trouve naturellement son équilibre. Une forme d'arithmétique silencieuse devenue architecture.
Puis il y a ce lierre.
Comme si la nature avait choisi de protéger la maison plutôt que de l'envahir. Les saisons s'y déposent avec douceur, la lumière glisse entre les arbres centenaires et le silence devient un véritable luxe.
Il existe peu d'endroits où l'on entend encore le quartier respirer.
Saint-Lambert est de ceux-là.
On ne s'y installe pas seulement pour une adresse. On y revient pour les promenades sans destination, les cafés du village, les arbres qui se rejoignent au-dessus des rues, cette élégance discrète qui refuse les excès. Une ville qui n'a jamais eu besoin de suivre les tendances parce qu'elle les a toujours traversées.
Le 485 Crescent n'est pas une maison spectaculaire.
Elle est plus rare que cela.
Elle possède cette qualité que l'on retrouve dans les grandes oeuvres d'architecture : plus on la regarde, plus elle révèle son intelligence. Une demeure qui ne cherche pas à impressionner le premier regard, mais qui demeure longtemps dans la mémoire de ceux qui l'ont rencontrée.
Peut-être parce que certaines maisons ne sont jamais véritablement possédées.
Elles choisissent simplement leurs prochains gardiens.
D'autres demandent simplement qu'on s'arrête.
Au 485 Crescent, le temps semble avoir ralenti il y a plus d'un siècle. Construite en 1912, cette demeure centenaire appartient à cette architecture qui ne cherchait pas l'effet, mais la permanence. Une époque où les proportions relevaient presque des mathématiques, où la géométrie d'une façade n'était pas décorative, mais essentielle. Chaque ligne répond à l'autre. Chaque angle trouve naturellement son équilibre. Une forme d'arithmétique silencieuse devenue architecture.
Puis il y a ce lierre.
Comme si la nature avait choisi de protéger la maison plutôt que de l'envahir. Les saisons s'y déposent avec douceur, la lumière glisse entre les arbres centenaires et le silence devient un véritable luxe.
Il existe peu d'endroits où l'on entend encore le quartier respirer.
Saint-Lambert est de ceux-là.
On ne s'y installe pas seulement pour une adresse. On y revient pour les promenades sans destination, les cafés du village, les arbres qui se rejoignent au-dessus des rues, cette élégance discrète qui refuse les excès. Une ville qui n'a jamais eu besoin de suivre les tendances parce qu'elle les a toujours traversées.
Le 485 Crescent n'est pas une maison spectaculaire.
Elle est plus rare que cela.
Elle possède cette qualité que l'on retrouve dans les grandes oeuvres d'architecture : plus on la regarde, plus elle révèle son intelligence. Une demeure qui ne cherche pas à impressionner le premier regard, mais qui demeure longtemps dans la mémoire de ceux qui l'ont rencontrée.
Peut-être parce que certaines maisons ne sont jamais véritablement possédées.
Elles choisissent simplement leurs prochains gardiens.
Courtier immobilier
Andy Misischia
Courtier immobilier résidentiel (J2623)
Andy Misischia Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
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