Maison à vendre - Mont-Royal1 750 000 $
1 750 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 28743665
5
2+1
1
2
10
1 830 pc
5 194 pc
1950
Visite libre
Dimanche 11 octobre ● 14:00 – 16:00
Description
Cour spectaculaire avec piscine creusée, vaste terrasse et magnifique aménagement, parfait pour recevoir avec style et élégance, sur une rue paisible de Ville Mont-Royal. Un superbe jumelé de 4+1 chambres, entretenu avec grand soin et rénové au fil du temps. Au rez-de-chaussée, l'aire de vie réunit chaleureux salon avec foyer décoratif et mobilier intégré, lumineuse salle à manger et cuisine entièrement rénovée ouverte sur la terrasse et la cour. Au sous-sol : une salle familiale, un espace lounge, une salle de bain avec lavage et beaucoup de rangement. Une oasis privée au coeur de VMR, où il fait bon vivre, recevoir et créer des souvenirs.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Chauffé
- Intégré
- Simple largeur
- Piscine
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Pierre
- Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (2)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 5 194 pc
- Rue St-Clare
- 1950
- 1 830 pc
- 10
- 5
- 4
- 1
- 2
- 1
- 1
- Jumelé
- :
- 1
- 10
- 5
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Entrée
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 5.7x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.6x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.0x11.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x11.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x16.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.4x5.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.5x9.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.5x13.10 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.6x10.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.0x5.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 17.3x22.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 5.1x9.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Laveuse/sécheuse
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 8.3x11.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Tous les électroménagers. Tous les meubles extérieurs. Gazebo avec toit rétractable. Tous les luminaires. Stores, rideaux et tringles. Rangement PAX + armoire-penderie des chambres secondaires. Rangement de chaussures de l'entrée. Rangement à chaussures mural dans la chambre principale. Étagères de la salle de fournaise. Les étagères du cabanon. Deux vaisseliers dans la salle à manger.
- Étagères de rangement du garage.
Évaluations
- 430 600 $
- 940 700 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :4 360 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :7 281 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :1 016 $
- :Annuel
Addenda
LA RÉSIDENCE
Une adresse prestigieuse sur une rue paisible de Ville Mont-Royal. Une magnifique résidence modernisée aux finitions contemporaines, des intérieurs lumineux et élégants, baignés de lumière naturelle. Une cour exceptionnelle et une maison familiale chaleureuse et soigneusement entretenue, où la vie en ville prend des airs de vacances!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Salon chaleureux avec superbe foyer décoratif, mobilier encastré et généreuse fenestration
+ Élégante salle à manger ouverte sur la terrasse
+ Cuisine moderne avec grand îlot central et électroménagers en acier inoxydable
+ Vestibule fermé avec rangement sur mesure
ÉTAGE
+ Chambre principale avec salle d'eau privée et walk-in
+ 3 chambres secondaires offrant une grande polyvalence pour toute la famille
+ Salle de bain
SOUS-SOL
+ Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire
+ Salle de bain avec espace de lavage
+ Grande salle des machines
+ Beaucoup de rangement
+ Garage intégré et 2 stationnements dans l'allée
ESPACES EXTÉRIEURS
+ Spectaculaire cour arrière aménagée avec superbe piscine creusée
+ Plusieurs espaces dans la cour pour des espaces de détente
+ Magnifique prolongement des espaces de vie vers l'extérieur accessibles par la salle à manger et la cuisine
+ Espace repas extérieur couvert avec toit rétractable, idéal pour recevoir famille et amis
+ Arbres matures et végétation luxuriante procurant une intimité exceptionnelle
+ Grand cabanon avec étagères et beaucoup de rangement
DIGNE DE MENTION
2011 : Rénovations majeures ; cuisine, salles de bain, sous-sol, électricité et plomberie
2016 : Installation de la piscine et transformation complète de la cour
2018 : Thermopompe et climatisation centrales
2022 : Toiture refaite
2025 : Planchers du sous-sol, toile de piscine et aménagement du garage avec rangements muraux et ouvre-porte électrique.
LOCALISATION
+ Située dans le prestigieux secteur de Ville Mont-Royal
+ Environnement résidentiel paisible bordé de rues verdoyantes et d'arbres matures
+ À proximité des parcs, terrains de jeux et installations récréatives
+ Accès facile à des écoles réputées et établissements d'enseignement
+ À quelques minutes de Royalmount, de ses boutiques, restaurants et divertissements
+ À proximité des commerces locaux, épiceries, cafés et restaurants
+ Accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers
+ Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux quartiers environnants
NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
Une adresse prestigieuse sur une rue paisible de Ville Mont-Royal. Une magnifique résidence modernisée aux finitions contemporaines, des intérieurs lumineux et élégants, baignés de lumière naturelle. Une cour exceptionnelle et une maison familiale chaleureuse et soigneusement entretenue, où la vie en ville prend des airs de vacances!
LE REZ-DE-CHAUSSÉE
+ Salon chaleureux avec superbe foyer décoratif, mobilier encastré et généreuse fenestration
+ Élégante salle à manger ouverte sur la terrasse
+ Cuisine moderne avec grand îlot central et électroménagers en acier inoxydable
+ Vestibule fermé avec rangement sur mesure
ÉTAGE
+ Chambre principale avec salle d'eau privée et walk-in
+ 3 chambres secondaires offrant une grande polyvalence pour toute la famille
+ Salle de bain
SOUS-SOL
+ Sous-sol aménagé comprenant une vaste salle familiale et une chambre supplémentaire
+ Salle de bain avec espace de lavage
+ Grande salle des machines
+ Beaucoup de rangement
+ Garage intégré et 2 stationnements dans l'allée
ESPACES EXTÉRIEURS
+ Spectaculaire cour arrière aménagée avec superbe piscine creusée
+ Plusieurs espaces dans la cour pour des espaces de détente
+ Magnifique prolongement des espaces de vie vers l'extérieur accessibles par la salle à manger et la cuisine
+ Espace repas extérieur couvert avec toit rétractable, idéal pour recevoir famille et amis
+ Arbres matures et végétation luxuriante procurant une intimité exceptionnelle
+ Grand cabanon avec étagères et beaucoup de rangement
DIGNE DE MENTION
2011 : Rénovations majeures ; cuisine, salles de bain, sous-sol, électricité et plomberie
2016 : Installation de la piscine et transformation complète de la cour
2018 : Thermopompe et climatisation centrales
2022 : Toiture refaite
2025 : Planchers du sous-sol, toile de piscine et aménagement du garage avec rangements muraux et ouvre-porte électrique.
LOCALISATION
+ Située dans le prestigieux secteur de Ville Mont-Royal
+ Environnement résidentiel paisible bordé de rues verdoyantes et d'arbres matures
+ À proximité des parcs, terrains de jeux et installations récréatives
+ Accès facile à des écoles réputées et établissements d'enseignement
+ À quelques minutes de Royalmount, de ses boutiques, restaurants et divertissements
+ À proximité des commerces locaux, épiceries, cafés et restaurants
+ Accès pratique aux transports en commun et aux principaux axes routiers
+ Emplacement stratégique offrant un accès rapide aux quartiers environnants
NOTES
+ La superficie habitable provient du rôle foncier
+ Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties.
Courtier immobilier
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1143)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont