Duplex à vendre - Québec (Beauport)449 900 $
449 900 $
Courtier inscripteur : François Leroux - Engel & Völkers ● # 28800574
1
1+1
1
8
11
143,9 mc
676,4 mc
1953
Description
Rare opportunité: immeuble à zonage mixte permissif offrant une flexibilité exceptionnelle pour bureaux, services ou commerce léger, tout en générant déjà un revenu résidentiel à l'étage. Le RDC se prête à une foule de projets--polyvalence, visibilité et accessibilité au rendez-vous. Parfait pour l'investisseur qui veut créer valeur et impact dans un secteur en demande. *notez que le plafond du sous-sol est à 5'6". Le logement à l'étage est un 4 1/2.
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Sous-sol
- Bas (moins de 6 pieds)
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (8)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- 676,4 mc
- 22.15 m
- 30.54 m
- 1953
- 143,9 mc
- 11
- 1
- 1
- 1
- 2
- Détaché (Isolé)
- :
- 1
- 11
- 1
- :
- 2
- 5
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Tambour
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.9x5.5 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x10.10 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.8x11.1 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.0x15.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.6x15.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.3x6.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 24.0x8.9 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- plafond 5'6"
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.3x7.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- plafond 5'6"
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 4.10x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- plafond 5'6"
- Type de pièce :
- boudoir
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 12.3x11.10 p
- Plancher :
- Tapis
- Autres détails :
- plafond 5'6"
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.1x9.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.11x9.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.11x9.9 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.2x4.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- salle a manger et cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.4x13.10 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Pour le rez-de-chaussé : lave vaisselle du ,Four et plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, Toiles, stores, rideaux et parures des fenêtres, luminaires et ventilateur (Pales du ventilateur ne tournent pas),appareil climatiseur. Sommier au sous-sol
- Bien personnels de l'occupant ainsi que ceux du locataire, et stores, tringles et rideaux du locataire.
Évaluations
- 172 000 $
- 153 000 $
- 2025
- 2025/12/31
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 20 400 $
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :1 890 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :3 467 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :226 $
- :Annuel
Courtier immobilier
François Leroux
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G2493)
François Leroux Courtier Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC (G8468)
Boutique immobilière ⬩ RÉGION DE QUÉBEC