Duplex à vendre - Mont-Royal1 498 000 $
1 498 000 $
Courtier inscripteur : Rochelle Cantor - Engel & Völkers ● # 28821513
3
3
2
4
8
261,6 mc
334,5 mc
1955
Description
Bienvenue dans ce magnifique duplex situé dans un secteur recherché de TMR. Idéalement situé près du Provigo, Pharmaprix, cliniques, garderies, restaurants, écoles, autoroutes et du REM. L'unité principale (2068) offre 3 chambres, 3 salles de bains, un espace de vie lumineux à aire ouverte, un balcon, beaucoup de rangement et un sous-sol aménagé avec studio et accès direct à un garage double. L'étage supérieur (2066) propose 3+1 chambres et un vaste espace de vie. Profitez d'une cour arrière privée, parfaite pour se détendre. Idéal pour propriétaire occupant (2068) ou investisseur. Une occasion à ne pas manquer.
Détails
- Allée
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Aluminium
- Brique
- Pierre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Paysager
- Toiture
- Bitume et gravier
- Zonage
- Résidentiel
- 334,5 mc
- 12.19 m
- 27.43 m
- Av.Johnson
- 1955
- 261,6 mc
- 10.08 m
- 13.30 m
- 2
- 8
- 3
- 3
- 0
- 2
- Jumelé
- :
- 1
- 2
- 1
- 8
- 3
- :
- 2
- 2
- 5
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 16.2x9.0 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.5x7.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.9x11.7 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.5x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 13.0x11.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.0x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.11x7.3 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- salle de lavage
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.2x3.3 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 10.8x5.9 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 22.0x18.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 7.11x7.5 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.5x9.2 p
- Plancher :
- Tuiles
- Autres détails :
- laveuse-sécheuse
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.9x11.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- air ouvert avec dinette
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.0x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.2x10.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.5x11.2 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.3x8.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.2x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- #2066 (2e étage) : Laveuse et sécheuse. #2068 (rez-de-chaussée) : Cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse. Chaque logement dispose d'un espace de rangement privatif.
- #2066 (appartement au 2e étage) : Cuisinière, réfrigérateur et micro-ondes. Effets personnels du locataire.
Évaluations
- 679 600 $
- 560 300 $
- 2026
- 2026/03/24
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
- 63 864 $
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 493 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :983 $
- :Annuel
Addenda
- À la demande du vendeur, les visites seront seulement avec une offre acceptée.
- Les surfaces indiquées sont conformes au Rôle Foncière.
- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
- Les surfaces indiquées sont conformes au Rôle Foncière.
- La propriété est vendue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acquéreur.
- Si le notaire constate une irrégularité nécessitant une assurance-titre, les frais y afférents seront à la charge de l'acquéreur.
Courtier immobilier
Rochelle Cantor
Courtier immobilier résidentiel et commercial (B3731)
Rochelle Cantor Services Immobiliers Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL