Condo à vendre - Sud-Ouest550 000 $
550 000 $
Courtier inscripteur : Nichita Bobic - Engel & Völkers ● # 28830889
1
1
1
6
51,5 mc
2021
Description
Rare condo 1 chambre au prestigieux Charlotte, situé en bordure du canal de Lachine au coeur de Griffintown. Unité d'environ 554 pi² offrant aire ouverte lumineuse, plafonds de 9 pieds, planchers de bois d'ingénierie et fenestration pleine hauteur. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers inclus. Balcon privé avec vue sur le parc et le canal. Thermopompe centrale. Stationnement intérieur et rangement inclus. Immeuble avec sécurité 24/7, piscine sur le toit, gym, terrasse panoramique et cour intérieure aménagée. À distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal, du centre-ville, du métro et des pistes cyclables.
Détails
- Particularités
- Accès à l'eau (Canal)
- Bordé à l'eau (Canal)
- Embarquation moteur permise
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis
- Location court terme non permise
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Balcon/Terrasse
- Espace pour bicyclette
- Chute à déchets
- Cour
- Salle d'exercice
- Piscine extérieure
- Terrasse sur le toit
- Détecteur d'incendie
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Échangeur d'air
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Semi-meublé
- Thermopompe centrale
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
- Garage (1)
- Stationnement (total)
- Au garage (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Canal Lachine
- Richmond
- 2021
- 207
- 51,5 mc
- 8
- 6
- 1
- 1
- 0
- 1
- 0
- 250
- 2ième étage
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 6
- 1
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.4x8.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.9x8.4 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.5x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.9x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Avec walk-in
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.7x5.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plaque à induction (AEG), réfrigérateur (LIEBHERR), four encastré (Fulgor), Lave-vaisselle (Bloomberg), Laveuse & Sécheuse (GE), Rideaux, support à TV.
- Luminaire de la salle à manger, luminaire mural du salon, TV, effets personnels.
Évaluations
- 413 900 $
- 72 200 $
- 2026
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :3 816 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :340 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :3 172 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :388 $
- :Annuel
Addenda
LE CHARLOTTE
Condo d'exception au prestigieux Charlotte, idéalement situé en bordure du canal de Lachine au coeur de Griffintown. Cette unité élégante offre des finitions supérieures, une luminosité remarquable et une vue recherchée, le tout au sein d'une copropriété raffinée aux prestations complètes. Une adresse de choix pour un mode de vie urbain sophistiqué.
** L'unité **
- Condo 1 chambre situé au 2e étage du projet Charlotte, offrant environ 554 pi²
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois d'ingénierie et fenestration pleine hauteur
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable inclus
- Chambre principale avec grande fenêtre et salle de bain contemporaine en céramique
- Salon avec accès au balcon privé offrant une vue sur le parc et le canal de Lachine
- Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
- Stationnement intérieur et espace de rangement au sous-sol
** L'immeuble **
- Projet Charlotte, copropriété haut de gamme avec gestion rigoureuse et bien établie
- Immeuble sécurisé avec gardien 24/7, accès contrôlé, caméras et hall d'entrée avec intercom
- 3 ascenseurs
+ Parties communes :
- Terrasse sur le toit avec piscine, espaces détente et vues panoramiques sur le centre-ville, la montagne et le canal
- Salle d'entraînement complète et espace lounge moderne
- Cour intérieure paysagée avec jardin, accès direct au canal et espace mini-golf
- Rangement pour vélos intérieur et extérieur
** L'environnement **
- Emplacement recherché au coeur de Griffintown, directement en bordure du canal de Lachine
- À distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal et du centre-ville
- Quartier dynamique offrant restaurants, cafés, commerces et une vie urbaine animée
- Accès rapide aux pistes cyclables, espaces verts, métro, futur REM et principales autoroutes
Condo d'exception au prestigieux Charlotte, idéalement situé en bordure du canal de Lachine au coeur de Griffintown. Cette unité élégante offre des finitions supérieures, une luminosité remarquable et une vue recherchée, le tout au sein d'une copropriété raffinée aux prestations complètes. Une adresse de choix pour un mode de vie urbain sophistiqué.
** L'unité **
- Condo 1 chambre situé au 2e étage du projet Charlotte, offrant environ 554 pi²
- Aire de vie ouverte et lumineuse avec plafonds de 9 pieds, planchers de bois d'ingénierie et fenestration pleine hauteur
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et électroménagers en acier inoxydable inclus
- Chambre principale avec grande fenêtre et salle de bain contemporaine en céramique
- Salon avec accès au balcon privé offrant une vue sur le parc et le canal de Lachine
- Thermopompe centrale (chauffage et climatisation)
- Stationnement intérieur et espace de rangement au sous-sol
** L'immeuble **
- Projet Charlotte, copropriété haut de gamme avec gestion rigoureuse et bien établie
- Immeuble sécurisé avec gardien 24/7, accès contrôlé, caméras et hall d'entrée avec intercom
- 3 ascenseurs
+ Parties communes :
- Terrasse sur le toit avec piscine, espaces détente et vues panoramiques sur le centre-ville, la montagne et le canal
- Salle d'entraînement complète et espace lounge moderne
- Cour intérieure paysagée avec jardin, accès direct au canal et espace mini-golf
- Rangement pour vélos intérieur et extérieur
** L'environnement **
- Emplacement recherché au coeur de Griffintown, directement en bordure du canal de Lachine
- À distance de marche du marché Atwater, du Vieux-Montréal et du centre-ville
- Quartier dynamique offrant restaurants, cafés, commerces et une vie urbaine animée
- Accès rapide aux pistes cyclables, espaces verts, métro, futur REM et principales autoroutes
Courtier immobilier
Nichita Bobic
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G7168)
Nichita Bobic Inc.
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Brossard