Condo à vendre - Outremont1 565 000 $
1 565 000 $
Visite libre
Courtier inscripteur : Félix Jasmin - Engel & Völkers ● # 28837542
4
2
1
12
2 006 pc
1922
Visite libre
Dimanche 25 octobre ● 14:00 – 16:00
Description
Sur une rue bordée d'arbres matures, élégante unité de coin baignée de lumière, au coeur d'Outremont! Rénovée avec soin et bon goût, elle offre un design résolument contemporain avec une touche de cachet authentique : planchers de bois, matériaux supérieurs, les lignes sobres laissent une place de choix au superbe vaisselier encastré et ses vitraux floraux. Aire de vie ouverte, cuisine moderne avec presqu'île en quartz et salle familiale avec portes coulissantes vitrées. Vaste suite principale avec salle de bain et dressing. Deux grandes terrasses couvertes & stationnement. Près des cafés, restaurants, écoles, commerces et parcs du quartier!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Eau chaude
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Thermopompe murale
- Fenêtres
- Bois
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
- Av. Lajoie
- 1922
- 2 006 pc
- 3
- 12
- 4
- 4
- 0
- 2
- 0
- 1
- 2ième étage
- Jumelé
- Indivise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 12
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Vestibule
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.6x7.9 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.0x13.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 19.1x9.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.4x14.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 7.2x12.11 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.7x13.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.4x8.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.9x4.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Salle de toilette
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 3.0x5.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.4x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.7x13.1 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.5x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 11.1x9.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- électroménagers de la cuisine, rangements sur mesure PAX, tous les luminaires sauf : (luminaire de la salle à manger, luminaires de l'îlot), appliques murales
- luminaire de la salle à manger, luminaires de l'îlot, laveuse, sécheuse
Évaluations
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :5 256 $
- :Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- :710 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2026
- :6 000 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2026
- :741 $
- :Annuel
Addenda
Au coeur d'Outremont, immense haut de triplex à distance de marche des parcs Kennedy et sa piscine, Parc St-Viateur avec son pont, terrains de tennis et patinoire en hiver, et le Parc Outremont avec ses arbres centenaires et sa fontaine. Vivre à Outremont, dans un quartier familial exceptionnel avec ses parcs enchanteurs, cafés, restaurants, commerces, hôpitaux, écoles et transports à quelques pas!
L'APPARTEMENT
+ Vaste hall d'entrée avec rangement sur mesure
+ Spacieux salon central avec magnifique vaisselier encastré, donnant sur la salle à manger
+ Lumineuse salle à manger ouverte adjacente à la terrasse arrière et au stationnement extérieur
+ Magnifique cuisine contemporaine avec ilot et tablettes exposées
+ Vaste suite principale avec salle de bain, dressing et salle d'eau indépendante, le tout ensuite
+ 3 superbes et lumineuses chambres secondaires
+ Salle familiale (ou bureau) avec portes vitrées pleine hauteur
+ «Butler's pantry»
+ Salle de bain secondaire
+ 2 vastes terrasses privées couvertes
+ Stationnement privé à l'arrière
LOCALISATION - SECTEUR IDÉAL POUR LA FAMILLE
+ Tout près de l'école Lajoie
+ À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales et universités
+ À deux coins de rue du Parc John-F.-Kennedy et sa piscine, ainsi que des parcs St-Viateur et Outremont
+ Tout près des meilleurs bistros, restaurants et boutiques de la rue Bernard et de l'Av. Laurier
+ À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales et universités
+ Près du métro Outremont, autobus et pistes cyclables
NOTES
+ La superficie habitable provient du certificat de localisation
+ 20% requis comme mise de fonds
+ Institution financière : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
+ Les copropriétaires ont un droit de préemption de cinq (5) jours à la suite d'une promesse d'achat acceptée
+ Les frais de copropriété de 1000$/mois incluent: assurances de l'immeuble , taxes municipales et scolaires, Gaz Metro (frais de chauffage) et contribution au fonds de réserve.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
L'APPARTEMENT
+ Vaste hall d'entrée avec rangement sur mesure
+ Spacieux salon central avec magnifique vaisselier encastré, donnant sur la salle à manger
+ Lumineuse salle à manger ouverte adjacente à la terrasse arrière et au stationnement extérieur
+ Magnifique cuisine contemporaine avec ilot et tablettes exposées
+ Vaste suite principale avec salle de bain, dressing et salle d'eau indépendante, le tout ensuite
+ 3 superbes et lumineuses chambres secondaires
+ Salle familiale (ou bureau) avec portes vitrées pleine hauteur
+ «Butler's pantry»
+ Salle de bain secondaire
+ 2 vastes terrasses privées couvertes
+ Stationnement privé à l'arrière
LOCALISATION - SECTEUR IDÉAL POUR LA FAMILLE
+ Tout près de l'école Lajoie
+ À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales et universités
+ À deux coins de rue du Parc John-F.-Kennedy et sa piscine, ainsi que des parcs St-Viateur et Outremont
+ Tout près des meilleurs bistros, restaurants et boutiques de la rue Bernard et de l'Av. Laurier
+ À proximité des meilleures écoles primaires, secondaires, collégiales et universités
+ Près du métro Outremont, autobus et pistes cyclables
NOTES
+ La superficie habitable provient du certificat de localisation
+ 20% requis comme mise de fonds
+ Institution financière : Caisse Desjardins des Versants du Mont-Royal
+ Les copropriétaires ont un droit de préemption de cinq (5) jours à la suite d'une promesse d'achat acceptée
+ Les frais de copropriété de 1000$/mois incluent: assurances de l'immeuble , taxes municipales et scolaires, Gaz Metro (frais de chauffage) et contribution au fonds de réserve.
+ Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties
Courtier immobilier
Félix Jasmin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (E1143)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont