Condo à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)795 000 $
795 000 $
Courtier inscripteur : Rémy Babin - Engel & Völkers ● # 28841612
2
2
1
6
90,2 mc
2005
Description
VUE SUR LE MONT-ROYAL & COUCHERS DE SOLEIL PRIVÉS! Vous cherchez bien plus qu'un simple condo? Bienvenue au 7402 Lajeunesse, Apt 7. Un penthouse sur deux paliers qui redéfinit l'art de vivre à Montréal. Bain de lumière:un salon baigné de clarté grâce à une fenestration surdimensionnée. Le clou du spectacle: une immense terrasse privée à la mezzanine, orientée plein SUD. Vue iconique: admirez les deux cimes du Mont-Royal sans aucun vis-à-vis. Espace & Confort: 2 chambres, 2 salles de bains et une division parfaite sur deux niveaux. Le "Must" en ville : Votre propre allée de stationnement. Contactez-nous maintenant!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Autre (thermopompe)
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur mural
- Fenêtres
- PVC
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Université
- Revêtements
- Acier
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Stationnement (total)
- Extérieur (1)
- Système d'égouts
- Municipal
- Type de fenêtre
- Manivelle
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Plat
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- rue Dufour
- Année de construction
- 2005
- Appartement
- 7
- Superficie habitable
- 90,2 mc
- Nombre d'étages
- 3
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 8
- Étage
- Dernier étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 2
Type de pièce
Étage
Dimensions
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.6x12.8 p
- Autres détails :
- salon+SAM aire ouverte
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 9.10x12.8 p
- Autres détails :
- îlot central
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.7x13.1 p
- Autres détails :
- placard
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.4x9.1 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 4.3x5.4 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 16.4x10.11 p
- Autres détails :
- ouverte sur le RDC (mezz)
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 6.9x6.1 p
- Autres détails :
- Type de pièce :
- terrasse
- Étage :
- 3ième étage
- Dimensions :
- 13.5x17.5 p
- Autres détails :
- Inclusions
- Rangement PAX Ikea dans la chambre des maîtres; Laveuse/Sécheuse 2024; Frigo, cuisinière, lave-vaisselle 2019; Rideaux voilage blanc dans le salon et la chambre des maîtres; Rangement blanc sur le mur 2 portes dans la chambre des maîtres
- Exclusions
- Miroir blanc sur le mur dans la chambres des maître
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 497 500 $
- Évaluation du terrain
- 76 500 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:3 036 $
- Fréquence:Annuel
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:940 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 578 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:422 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
## Sommet Lajeunesse : L'art de vivre entre ciel et ville
**Vivez au-dessus de la mêlée dans ce penthouse d'exception sur deux paliers, où le luxe rencontre la sérénité.**
Situé au coeur de Villeray, au 3e et dernier étage du 7402 rue Lajeunesse, cet appartement unique (Apt 7) redéfinit le concept de « chez-soi ». Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une clarté magistrale grâce à une fenestration surdimensionnée qui transforme le salon en véritable bain de lumière naturelle.
Pourquoi ce penthouse est un coup de coeur assuré?
**Une mezzanine vers le ciel :** Le second niveau s'ouvre sur une terrasse privée orientée Sud-Ouest. C'est l'endroit privilégié pour vos cafés matinaux ou vos soirées entre amis, avec une vue imprenable et dégagée sur les deux cimes du Mont-Royal.
* **Spectacle quotidien :** Profitez des couchers de soleil les plus spectaculaires de Montréal, directement depuis votre terrasse.
* **Espace et intimité :** Deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, offrant une configuration fluide et intime.
* **Tranquillité d'esprit :** Une copropriété impeccablement gérée et un environnement paisible, loin du tumulte, tout en restant connecté à l'effervescence urbaine.
Découvrez les nombreux cafés et restaurants qui ne manqueront pas de vous ravir par leur diversité, leur authenticité et leur accueil chaleureux, tous des éléments qui reflètent bien l'esprit du Quartier Villeray!
**Le luxe pratique :** Fini le casse-tête du stationnement grâce à votre allée privée à l'arrière.
**Un sanctuaire privé, baigné de soleil, qui n'attend que votre histoire.**
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter l'un des secrets les mieux gardés du quartier.
Ne tardez pas à nous contacter afin de planifier votre visite!
**Vivez au-dessus de la mêlée dans ce penthouse d'exception sur deux paliers, où le luxe rencontre la sérénité.**
Situé au coeur de Villeray, au 3e et dernier étage du 7402 rue Lajeunesse, cet appartement unique (Apt 7) redéfinit le concept de « chez-soi ». Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une clarté magistrale grâce à une fenestration surdimensionnée qui transforme le salon en véritable bain de lumière naturelle.
Pourquoi ce penthouse est un coup de coeur assuré?
**Une mezzanine vers le ciel :** Le second niveau s'ouvre sur une terrasse privée orientée Sud-Ouest. C'est l'endroit privilégié pour vos cafés matinaux ou vos soirées entre amis, avec une vue imprenable et dégagée sur les deux cimes du Mont-Royal.
* **Spectacle quotidien :** Profitez des couchers de soleil les plus spectaculaires de Montréal, directement depuis votre terrasse.
* **Espace et intimité :** Deux chambres spacieuses et deux salles de bains complètes, offrant une configuration fluide et intime.
* **Tranquillité d'esprit :** Une copropriété impeccablement gérée et un environnement paisible, loin du tumulte, tout en restant connecté à l'effervescence urbaine.
Découvrez les nombreux cafés et restaurants qui ne manqueront pas de vous ravir par leur diversité, leur authenticité et leur accueil chaleureux, tous des éléments qui reflètent bien l'esprit du Quartier Villeray!
**Le luxe pratique :** Fini le casse-tête du stationnement grâce à votre allée privée à l'arrière.
**Un sanctuaire privé, baigné de soleil, qui n'attend que votre histoire.**
Ne manquez pas l'opportunité d'habiter l'un des secrets les mieux gardés du quartier.
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Courtier immobilier
Rémy Babin
Courtier immobilier résidentiel et commercial (G9961)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ Outremont