Condo à louer - Centre-ville

4 500 $ / mois  

COMMODITÉS :

Les Résidences MAA offrent une gamme exceptionnelle de prestations, un luxe indéniable. Parmi les services disponibles :

* Entrée privée sur la rue Peel
* Salle de sport ultramoderne
* Spa scandinave et circuit complet de thermothérapie
* Hammam, sauna
* Salle de jeux avec golf virtuel
* Bar à vin
* Terrasses extérieures au 3e étage et espaces détente
* Service de sécurité 24h/24 et conciergerie dédiée


L'EMPLACEMENT :

* Situé au coeur du Mille carré doré (centre-ville), à proximité des meilleurs commerces et centres commerciaux de la rue Sainte-Catherine, ainsi que des bars et restaurants des rues Peel, Montagne et Crescent.
* À quelques pas du Musée des beaux-arts de Montréal, du Ritz, du Musée McCord, de la Galerie Bellefeuille, de Holt Renfrew et du Four Seasons.
* À distance de marche de Concordia, de l'École de gestion John-McDonald et de l'Université McGill.
* Juste à côté du Club sportif MAA, récemment rénové. Plusieurs autres studios de conditionnement physique sont à proximité, notamment Mansfield, Enso Yoga, Pilates Lab, BCycle...
* À proximité des vélos BIXI, de l'autoroute, du métro, des boutiques, restaurants, cafés, fruiteries et épiceries fines.
* À quelques minutes des métros Peel et Guy-Concordia, ainsi que des arrêts d'autobus.
* Les amoureux de la nature apprécieront la splendeur naturelle du Mont-Royal.

Avec tous les services et commodités imaginables à distance de marche, cet emplacement est véritablement idéal.


RÈGLEMENTS :

*Animaux-sous réserve de l'approbation du propriétaire
*Interdiction de fumer,y compris marijuana et chicha
*Interdiction d'Airbnb/toute location court terme
*Aucune modification des lieux autorisée
*Locataire ne peut pas sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation du propriétaire
*Locataire doit respecter les règlements de la copropriété
*À la fin du bail, le locataire doit faire nettoyer l'unité de façon professionnelle ou les frais de nettoyage seront facturés par le propriétaire
*Locataire est responsable de réparer ou de payer pour tout dommage causé par sa conduite volontaire ou négligente, celle de ses invités ou d'autres occupants de l'unité

DROITS DU PROPRIÉTAIRE :

*Le propriétaire se réserve le droit d'augmenter le loyer chaque année, conformément aux règles de la Régie du logement
*Le propriétaire peut présenter l'unité à des locataires potentiels 3 mois avant fin du bail, pendant les heures de visite normales

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR :

*Vérification de crédit (Equifax) à ses frais
*Le paiement du premier mois de loyer à Engel & Voelkers Montréal « En Fidéicommis »

AVANT LA REMISE DES CLÉS, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR :

*Preuve d'assurance pour ses effets personnels et une couverture de responsabilité civile d'un min 2000000$