Maison à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)
1 599 000 $

2131 Rue du Bois-Joli, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Sillery, Capitale-Nationale

Courtiers inscripteurs : Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 28885731

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2+2

2 268 pc

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Description

Sur la rue du Bois Joli, l'une des adresses les plus prestigieuses de Sillery, découvrez une réalisation signée Pierre Thibault, entièrement rénovée pour sublimer la lumière et le bois. Cette propriété rare offre 4 chambres spacieuses, un foyer au gaz, la climatisation, une fenestration spectaculaire et une terrasse extérieure hors norme recouverte d'une pergola permanente en bois. Cour clôturée magnifiquement aménagée et rangement intégré de type garage avec accès direct. Un parfait mariage entre design architectural d'exception et confort haut de gamme, à deux pas des meilleures écoles, des services et des espaces verts recherchés.

Détails

Allée: Double largeur ou plus; Pavé uni

Armoires: Bois

Mode de chauffage: Air soufflé; Plinthes à convection; Radiant

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Électricité

Équipement disponible: Installation aspirateur central; Climatiseur central; Climatiseur mural; Échangeur d'air; Porte de garage électrique; Thermopompe centrale

Fenêtres: Aluminium; PVC

Fondation: Béton coulé

Foyers-poêles: Foyer au gaz

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Cegep; Garderie/CPE; Golf; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; Ski alpin; École secondaire; Ski de fond; Transport en commun; Université

Revêtements: Bois

Sous-sol: Totalement aménagé

Stationnement (total): Extérieur (4)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé; Paysager

Type de fenêtre: Manivelle; Porte-fenêtre

Toiture: Bardeaux d'asphalte

Zonage: Résidentiel

Addenda

Une résidence d'architecte au coeur d'un secteur d'exception
Cette propriété unique, signée Pierre Thibault, a été entièrement rénovée avec un souci constant de la lumière naturelle et du respect des matériaux nobles, notamment le bois. L'architecture se distingue par des lignes épurées, une fenestration spectaculaire et des espaces pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.
Elle offre :
4 chambres spacieuses
Foyer au gaz et climatisation
Terrasse extérieure hors norme recouverte d'une pergola permanente en bois
Cour arrière clôturée et paysagée avec soin
Rangement intégré de type garage avec accès direct
Finition haut de gamme, respect de l'architecture originale et mise en valeur de la luminosité
La rue du Bois Joli -- une adresse prestigieuse de Sillery
Considérée comme l'une des plus belles rues de Sillery, la rue du Bois Joli se distingue par son environnement paisible, bordé d'arbres matures et de résidences d'exception. C'est un secteur recherché pour son charme intemporel et sa proximité avec les services essentiels.
Le quartier de Sillery -- histoire et qualité de vie
Sillery est reconnu comme l'un des quartiers les plus prisés de Québec, combinant patrimoine, verdure et vie urbaine. Ancien lieu historique marqué par la présence des missions religieuses et des grandes résidences bourgeoises du XIXe siècle, il conserve un caractère prestigieux et résidentiel. Ses rues tranquilles et verdoyantes mènent vers le fleuve Saint-Laurent, le parc du Bois-de-Coulonge, la promenade Samuel-De Champlain et plusieurs commerces de proximité.
Écoles et services à proximité
Plusieurs écoles primaires et secondaires réputées, incluant le Collège Jésus-Marie de Sillery et le Collège Maristes de Québec
Accès facile aux universités (Université Laval) et aux cégeps environnants
Transports en commun, pistes cyclables et grands axes routiers à proximité
Commerces locaux, cafés et restaurants de quartier accessibles à pied
Une occasion rare sur le marché
Cette résidence offre un parfait mariage entre design architectural d'exception et confort moderne, dans un environnement prisé et stratégique. Une véritable rareté sur le marché immobilier de Québec.