Condo à louer - Sud-Ouest - Canal Lachine

4 850 $ / mois  

COMMODITÉS DE L'IMMEUBLE :
* Centre de conditionnement physique entièrement équipé, incluant un studio de yoga/étirements
* Terrasse sur le toit avec piscine chauffée creusée, spa, barbecues et magnifiques vues panoramiques
* Chalet urbain avec foyer, cuisine complète, salle de réunion et espace de travail collaboratif
* Jardins paysagers, espaces verts et paisible cour intérieure privée
* Commodités modernes : salon de toilettage pour chiens, station de réparation de vélos, local pour colis et aire de lavage pour voitures
* Entrée sécurisée avec accès par puce et caméras de surveillance

EMPLACEMENT :
* Situé dans l'un des quartiers les plus branchés de Montréal, en face du canal de Lachine !
* Ce secteur, à la fois historique et tendance, offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité des espaces riverains du canal de Lachine et l'animation de la ville, avec ses boutiques, restaurants et le centre-ville à seulement 15 minutes de marche
* À côté du parc St-Henri, où la Ville a investi plusieurs millions de dollars ces dernières années pour l'embellir (tennis, piscine, chalet urbain)
* Le parc est bordé de magnifiques maisons en pierre ou en brique, chacune avec sa propre signature architecturale
* À quelques minutes de la rue Notre-Dame (meilleurs restaurants et bars), des vélos BIXI, de l'autoroute, du métro, des commerces, cafés, marchés de fruits et légumes et épiceries fines
* Plusieurs gyms et studios de yoga à proximité
* À deux pas du marché Atwater et du Super hôpital (CUSM)

RÈGLEMENTS
* Animaux-sous réserve de l'approbation du propriétaire
* Interdiction de fumer, y compris marijuana et chicha
* Interdiction d'Airbnb/toute location court terme
* Aucune modification des lieux autorisée
* Locataire ne peut pas sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation du propriétaire
* Locataire doit respecter les règlements de la copropriété
* À la fin du bail, le locataire doit faire nettoyer l'unité de façon professionnelle ou les frais
de nettoyage seront facturés par le propriétaire
* Locataire est responsable de réparer ou de payer pour tout dommage causé par sa conduite
volontaire ou négligente, celle de ses invités ou d'autres occupants de l'unité

DROITS DU PROPRIÉTAIRE
* Le propriétaire se réserve le droit d'augmenter le loyer chaque année, conformément aux règles de la Régie du logement
* Le propriétaire peut présenter l'unité à des locataires potentiels 3 mois avant fin du bail,
pendant les heures de visite normales

AVANT LA SIGNATURE DU BAIL, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR :
* Vérification de crédit (Equifax) à ses frais
* Le loyer du premier mois est payable à Engel & Voelkers Montréal « In Trust ». Tous les paiements de loyer ultérieurs seront versés directement au bailleur.

AVANT LA REMISE DES CLÉS, LE LOCATAIRE DEVRA FOURNIR :
* Preuve d'assurance pour ses effets personnels et une couverture de responsabilité civile d'un min 2,000,000$.