Condo à vendre - Mont-Royal2 395 000 $
2 395 000 $
Courtier inscripteur : Sebastien Kadian - Engel & Völkers ● # 28999294
3
2
2
7
185,6 mc
2002
Description
Magnifique et élégant Penthouse situé au prestigieux Crescent, la référence du luxe à Ville Mont-Royal, en plein coeur du quartier, à quelques pas des services, boutiques, du parc Connaught ainsi que du futur REM. Cette unité luxueuse offre de vastes pièces, une fenestration abondante, foyer au gaz, une jolie cuisine avec comptoirs en granite, deux espaces de stationnements intérieurs, deux rangements, et se démarque surtout par une immense terrasse, idéale pour les réceptions, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et la verdure. Un véritable bijou unique, rarement offert sur le marché!
Détails
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Services disponibles
- Aires communes
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
- Climatiseur central
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Unité de coin
- Proximité
- Cegep
- Garderie/CPE
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Réseau Express Métropolitain (REM)
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Pierre de béton
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Municipal
- Vue
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Près de
- Graham
- Année de construction
- 2002
- Appartement
- PH504
- Superficie habitable
- 185,6 mc
- Nombre d'étages
- 5
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre de salles d'eau
- 0
- Nombre d'unités total
- 70
- Étage
- Dernier étage
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Type de copropriété
- Divise
- Type de superficie habitable
- Au plan cadastral
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 7
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 7.3x6.2 p
- Plancher :
- Granite
- Autres détails :
- Vestibule
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 22.0x10.0 p
- Plancher :
- Granite
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 19.8x17.8 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Foyer au gaz
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 15.10x11.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Accès terrasse
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 13.0x11.0 p
- Plancher :
- Granite
- Autres détails :
- Comptoirs en granite
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 16.9x16.6 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 18.1x8.3 p
- Plancher :
- Marbre
- Autres détails :
- Attenante CCP
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 10.6x4.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 17.10x15.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 10.0x5.0 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 15.5x10.3 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 5ème, PH
- Dimensions :
- 9.9x7.10 p
- Plancher :
- Granite
- Autres détails :
- Inclusions
- Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, micro-ondes, rideaux, stores, auvent avec sa structure, lustre de la salle à manger.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 608 900 $
- Évaluation du terrain
- 164 700 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- Montant:18 504 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes d'eau - Dépense générale
- Année:2024
- Montant:54 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:9 155 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 416 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Opportunité unique d'acquérir un condo exceptionnel avec un immense espace extérieur intime, presque aussi grand que le condo lui-même, un avantage unique qui est exclusif aux unités Penthouse du Crescent. Cette copropriété divise se caractérise par les éléments suivants: Spacieux vestibule avec plancher en granite, Vaste hall d'entrée menant aux espaces de vie ainsi qu'aux chambres à coucher, Plafonds de plus de 9 pieds de hauteur, Salon avec foyer au gaz ouvert sur la salle à manger, Accès à la terrasse par la salle à manger, Accès à la terrasse par la cuisine, Fenestration impressionante, Cuisine luxueuse avec comptoirs en Granite, Deux chambres avec chacune leur penderie walk-in, Présence d'une 3ème chambre pouvant servir de boudoir ou bureau, Deux immenses salles de bain avec finition de qualité supérieure, Deux espaces de stationnement intérieurs l'un à côté de l'autre, Deux espaces de rangement, Immeuble paisible et sécuritaire, Portier 24h, Emplacement de choix en plein coeur du quartier, Salle d'exercice, Salle communautaire, proche du REM menant à plusieurs endroits stratégique de la ville ainsi qu'à l'aéroport, à quelques pas du Parc Connaught. Bienvenue!
Courtier immobilier
ENGEL & VÖLKERS - OUTREMONT
Sebastien Kadian
Courtier immobilier résidentiel et commercial