Maison à vendre - Blainville2 250 000 $
2 250 000 $
Courtiers inscripteurs : William Fugère - Engel & Völkers ● Layla Lalonde-St-Laurent - Engel & Völkers ● # 9014490
4
3+1
3
6
16
10 860 pc
2009
Description
Située dans le secteur recherché de Fontainebleau, cette propriété signée Mario Adornetto marie avec finesse élégance, fonctionnalité et matériaux haut de gamme. Baignée de lumière, elle propose des espaces de vie ouverts et harmonieux, un salon chaleureux avec foyer au gaz et une cuisine centrale avec îlot et back kitchen. À l'étage, trois chambres dont une suite avec walk-in et salle de bains. Le sous-sol aménagé ajoute polyvalence. À l'extérieur, cour soignée avec piscine, coin feu et pool house. Garage double, domotique et génératrice complètent ce bien clé en main.
Détails
- Allée
- Double largeur ou plus
- Pavé uni
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur mural
- Cour privée
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au gaz
- Garage
- Chauffé
- Double largeur ou plus
- Intégré
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (6)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Terrain/cour bordé de haies
- Toiture
- Autre (Cuivre)
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 10 860 pc
- Année de construction
- 2009
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 3
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 3
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 16
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Foyer
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 8.9x7.3 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.7x16.3 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17x15.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.1x13.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Back kitchen
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 12x8 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Coin repas
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.3x14.11 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- 2e salle à manger
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.2x4.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 20.5x16.5 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 14.11x8.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- attenante à la CCP
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x12.2 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 12.10x12.9 p
- Plancher :
- Bois
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 10.8x5.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.9x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Cinéma maison
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 29x15 p
- Plancher :
- Tapis
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 20x15.5 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 13x12 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Foyer :
- Autres détails :
- Inclusions
- Génératrice, 5 électros de cuisine (four 2023 et réfrigérateur 2022), système de son DANS les murs inclus, fixtures, stores, tringles, rideaux, ouvre-porte de garage électrique, système d'éclairage extérieur intelligent (Philips Hue), écran cinéma-maison (neuve), haut-parleurs DANS les murs cinéma-maison, bbq, Kamadojoe (bbq charbon)
- Exclusions
- Système de son à l'extérieur des murs exclus (sur supports), équipement de cinéma maison, meubles intérieur et extérieur, réfrigérateur du garage, congélateur au garage, équipement du gym, domotique autre qu'haut-parleurs DANS les murs, effets personnels des propriétaires, outils dans l'atelier d'ébénisterie (loisir), laveuses et sécheuses (2).
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 089 600 $
- Évaluation du terrain
- 391 300 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:7 386 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:940 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Située dans le secteur prisé de Fontainebleau, cette propriété signée Mario Adornetto propose une approche contemporaine où élégance, fonctionnalité et qualité des matériaux s'harmonisent avec justesse. Implantée dans un quartier familial recherché, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, centres commerciaux et voies rapides.
Dès l'entrée, les volumes bien définis et la luminosité naturelle mettent en valeur des espaces de vie ouverts et cohérents. Les poutres apparentes et les finitions soignées apportent du caractère, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine, pensée comme pièce centrale, s'organise autour d'un grand îlot et s'intègre naturellement aux aires de vie. Elle est complétée par un back kitchen adjacent, idéal pour le rangement et la préparation, ainsi que par un boudoir pouvant également servir de deuxième salle à manger.
À l'étage, on retrouve trois chambres regroupées sur le même niveau, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains ainsi qu'une grande salle de lavage complètent cet étage.
Le sous-sol propose des espaces polyvalents incluant une salle de cinéma maison, un bureau et un grand walk-in pouvant servir comme chambre également et une salle de bains avec plancher chauffant, offrant un cadre parfait pour la famille ou les invités.
La relation avec l'extérieur a été soigneusement travaillée, offrant une transition fluide vers une cour aménagée avec soin. On y retrouve une piscine creusée, différents espaces de détente et un coin feu. Un pool house ajoute une dimension pratique avec une salle d'entraînement et une grande pièce de rangement.
La propriété est équipée d'un système au gaz naturel, d'un système domotique, ainsi que d'un garage double avec espace atelier, assurant un confort optimal en toute saison.
Une résidence clé en main, équilibrée et soigneusement pensée, offrant un cadre de vie complet dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Dès l'entrée, les volumes bien définis et la luminosité naturelle mettent en valeur des espaces de vie ouverts et cohérents. Les poutres apparentes et les finitions soignées apportent du caractère, tandis que le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une atmosphère chaleureuse et invitante.
La cuisine, pensée comme pièce centrale, s'organise autour d'un grand îlot et s'intègre naturellement aux aires de vie. Elle est complétée par un back kitchen adjacent, idéal pour le rangement et la préparation, ainsi que par un boudoir pouvant également servir de deuxième salle à manger.
À l'étage, on retrouve trois chambres regroupées sur le même niveau, dont une suite principale avec walk-in et salle de bains attenante. Une seconde salle de bains ainsi qu'une grande salle de lavage complètent cet étage.
Le sous-sol propose des espaces polyvalents incluant une salle de cinéma maison, un bureau et un grand walk-in pouvant servir comme chambre également et une salle de bains avec plancher chauffant, offrant un cadre parfait pour la famille ou les invités.
La relation avec l'extérieur a été soigneusement travaillée, offrant une transition fluide vers une cour aménagée avec soin. On y retrouve une piscine creusée, différents espaces de détente et un coin feu. Un pool house ajoute une dimension pratique avec une salle d'entraînement et une grande pièce de rangement.
La propriété est équipée d'un système au gaz naturel, d'un système domotique, ainsi que d'un garage double avec espace atelier, assurant un confort optimal en toute saison.
Une résidence clé en main, équilibrée et soigneusement pensée, offrant un cadre de vie complet dans l'un des secteurs les plus recherchés.
Courtiers immobiliers
William Fugère
Courtier immobilier résidentiel (H8543)
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