Bungalow à vendre - Lavaltrie465 000 $
465 000 $
Visite libre
Courtiers inscripteurs : Audrey Anne Emard - Engel & Völkers ● Félix Pagé - Engel & Völkers ● # 9037962
3
1+1
4
10
560,2 mc
1989
Visite libre
Dimanche 26 juillet ● 14:00 – 16:00
Description
Charmant plain-pied situé dans un secteur familial de Lavaltrie. Offrant 3 chambres à coucher de grandes dimensions, cette propriété séduit par son vaste salon au plafond cathédrale et sa généreuse fenestration qui inonde les espaces de lumière naturelle. La cuisine rénovée s'ouvre sur la salle à manger, créant un espace de vie convivial. Profitez également d'une cour aménagée avec piscine, idéale pour toute la famille. À proximité de tous les services, sur une rue paisible et sécuritaire. Une visite s'impose!
Détails
- Allée
- Asphalte
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Climatiseur mural
- Fondation
- Béton coulé
- Piscine
- Chauffée
- Hors-terre
- Proximité
- Garderie/CPE
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- École secondaire
- Transport en commun
- Revêtements
- Aluminium
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Totalement aménagé
- Stationnement (total)
- Extérieur (4)
- Système d'égouts
- Municipal
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Topographie
- Plat
- Superficie du terrain
- 560,2 mc
- Façade du terrain
- 18 m
- Profondeur du terrain
- 31.26 m
- Année de construction
- 1989
- Façade du bâtiment
- 10.58 m
- Profondeur du bâtiment
- 9.82 m
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de chambres hors-sol
- 2
- Nombre de chambres au sous-sol
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 10
- Nombre de chambres
- 3
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.7x14.11 p
- Plancher :
- Plancher flottant
- Autres détails :
- Haut plafond
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 14.8x9.7 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Aire ouverte cuisine
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 9.10x11.4 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Comptoir quartz
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x15.11 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 11.11x10.5 p
- Plancher :
- Bois
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 10.5x8.5 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Bain et douche
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 9.1x7.0 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Laveuse-sécheuse
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 11.4x14.11 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle familiale
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 32.2x14.6 p
- Plancher :
- Couvre-sol souple
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle mécanique
- Étage :
- Sous-sol
- Dimensions :
- 14.10x20.5 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Rangement
- Inclusions
- Pôles, stores, luminaires, lave-vaisselle, air climatisée murale, aspirateur centrale (sans garantie de fonctionnement, jamais utilisé).
- Exclusions
- Rideaux , télévision et son support sur le mur du salon au RDC, tablette en bois dans la petite chambre à l'étage, aspirateur Dyson dans le garde-robe d'entrée.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 222 100 $
- Évaluation du terrain
- 159 100 $
- Année de l'évaluation
- 2026
- Garantie légale
- Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Dépenses
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:3 248 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2026
- Montant:281 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
Bienvenue au 350, rue Félix-Leclerc à Lavaltrie, un charmant plain-pied situé dans un secteur paisible et familial.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon au plafond cathédrale et sa généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. La cuisine rénovée, dotée de comptoirs de quartz, s'ouvre sur la salle à manger pour offrir un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de grandes dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une troisième chambre, une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'un grand espace de rangement, offrant toute la polyvalence recherchée par une famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. La piscine hors terre, le patio ainsi que les espaces verts créent un environnement agréable où il fait bon se retrouver. L'entrée asphaltée permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier où il fait bon vivre. À voir!
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le salon au plafond cathédrale et sa généreuse fenestration qui baigne les espaces de lumière naturelle. La cuisine rénovée, dotée de comptoirs de quartz, s'ouvre sur la salle à manger pour offrir un espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher de grandes dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne.
Le sous-sol propose une vaste salle familiale, une troisième chambre, une salle d'eau avec salle de lavage ainsi qu'un grand espace de rangement, offrant toute la polyvalence recherchée par une famille.
À l'extérieur, profitez d'une cour arrière entièrement clôturée et soigneusement aménagée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale. La piscine hors terre, le patio ainsi que les espaces verts créent un environnement agréable où il fait bon se retrouver. L'entrée asphaltée permet également de stationner jusqu'à quatre véhicules.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier où il fait bon vivre. À voir!
Courtiers immobiliers
Audrey Anne Emard
Courtier immobilier résidentiel (H6469)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Félix Pagé
Courtier immobilier résidentiel (H6470)
Agence immobilière :
ENGEL & VÖLKERS MONTRÉAL (G7014)
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL