Maison à vendre - La Malbaie4 955 000 $
4 955 000 $
Courtiers inscripteurs : Alexandre Boutet - Engel & Völkers ● Anne Turcotte - Engel & Völkers ● Aurélie Boutet - Engel & Völkers ● # 9041762
4
4+1
2
20
20
5 574 pc
785 087 pc
2009
Description
Nichée à Cap-à-l'Aigle, La Malbaie, cette merveille architecturale est un véritable hommage à la vision de Frank Lloyd Wright, dégageant élégance, luxe et innovation. Située sur un vaste terrain de 785 000pc et construite à flanc de falaise, cette résidence offre un style de vie d'une sophistication inégalée. Offrez-vous le panorama ultime sur le fleuve St-Laurent, visible depuis presque toutes les pièces de la maison, un rappel constant de la beauté naturelle qui entoure cette propriété et représente l'apogée du luxe. Une occasion rare de posséder une résidence qui est autant une oeuvre d'art qu'un foyer. Purement extraordinaire !
Détails
- Allée
- Autre (chemin privé)
- Armoires
- Thermoplastique
- Mode de chauffage
- Radiant
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
- Climatiseur central
- Échangeur d'air
- Porte de garage électrique
- Système d'alarme
- Thermopompe centrale
- Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Fenêtres
- Aluminium
- Fondation
- Béton coulé
- Foyers-poêles
- Foyer au bois
- Garage
- Détaché
- Double largeur ou plus
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Enclavé
- Boisé
- Piscine
- Chauffée
- Creusée
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Garderie/CPE
- Golf
- Hôpital
- Parc-espace vert
- Piste cyclable
- École primaire
- Ski alpin
- École secondaire
- Ski de fond
- Revêtements
- Bois
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Extérieur (20)
- Au garage (2)
- Système d'égouts
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Aménagement du terrain
- Clôturé
- Paysager
- Type de fenêtre
- Oscillo-battant
- Porte-fenêtre
- Toiture
- Membrane élastomère
- Topographie
- Accidenté
- Escarpé
- En pente
- Plat
- Ravin
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Récréotouristique
- Résidentiel
- Villégiature
- Superficie du terrain
- 785 087 pc
- Année de construction
- 2009
- Superficie habitable
- 5 574 pc
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de chambres hors-sol
- 4
- Nombre de chambres au sous-sol
- 0
- Nombre de salles de bains
- 4
- Nombre de salles d'eau
- 1
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Unité :
- 1
- Nombre de pièces
- 20
- Nombre de chambres
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 20.2x24.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 18.6x17.11 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 22.2x29.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 17.7x16.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 30.3x26.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 6.8x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- salle d'exercice
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 29.6x13.6 p
- Plancher :
- tapis caoutchouc
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.3x11.6 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Rangement
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 7.0x12.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 1er niveau/RDC
- Dimensions :
- 15.8x14.10 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 24.0x15.7 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.11x14.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 8.7x11.1 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 18.9x18.8 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 13.2x11.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.11x19.4 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 5.7x11.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 16.11x19.2 p
- Plancher :
- Bois
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 6.11x11.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Type de pièce :
- Bureau à domicile
- Étage :
- 2ième étage
- Dimensions :
- 15.6x9.0 p
- Plancher :
- Bois
- Inclusions
- tout le contenu de la maison
- Exclusions
- Les effets personnels du propriétaire. Tout ce qui sera marqué par un collant rouge.
Évaluations
- Évaluation du bâtiment
- 1 805 500 $
- Évaluation du terrain
- 244 300 $
- Année de l'évaluation
- 2025
- Garantie légale
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Coût d'énergie - Dépense générale
- Montant:7 950 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:21 884 $
- Fréquence:Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- Année:2025
- Montant:1 830 $
- Fréquence:Annuel
Addenda
*Inspiration Frank Lloyd Wright : Conçue en hommage à l'architecte légendaire Frank Lloyd Wright, cette maison mêle harmonieusement l'architecture organique au luxe moderne, créant un espace de vie harmonieux à la fois intemporel et contemporain.
*Piscine : Plongez dans le luxe avec votre propre piscine infinie, où l'eau semble se confondre avec le majestueux fleuve St-Laurent, créant un spectacle visuel envoûtant. Détendez-vous en appréciant l'ambiance sereine de cette caractéristique exceptionnelle.
*Vue Ultime : Offrez-vous le panorama ultime sur le fleuve St-Laurent, visible depuis presque toutes les pièces de la maison. Les vues à couper le souffle offrent un rappel constant de la beauté naturelle qui entoure cette propriété, en faisant une expérience de vie vraiment unique et enchanteresse.
*Espaces de Vie Luxueux : Avec 4 chambres et un mobilier luxueux méticuleusement sélectionné inclus, cette résidence offre des espaces de vie spacieux et accueillants. Chaque pièce est conçue avec la plus grande attention aux détails, assurant à la fois le confort et le style.
*Technologie Domotique : Profitez de la commodité de la technologie domotique, vous permettant de contrôler l'éclairage, le climat, la sécurité et les systèmes de divertissement du bout des doigts. Cette fonctionnalité avancée améliore votre expérience de vie, offrant confort moderne et sécurité.
*Oasis Extérieure : Plongez dans votre propre oasis extérieure privée, où verdure luxuriante, jardins soignés et le doux bruit de la nature créent un refuge tranquille. Parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de solitude au milieu de la beauté des environs naturels.
* Possibilité de séparer le terrain pour la revente tout en gardant la maison dans un environnement protégé et isolé.
Découvrez ce charmant chalet situé au coeur de La Malbaie, l'une des destinations les plus prisées de Charlevoix, offrant une expérience unique.
Localisation privilégiée
Situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, ce chalet bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes :
Du Casino de Charlevoix
Du Fairmont Le Manoir Richelieu (golf, spa, restaurants)
Du centre-ville de La Malbaie et de ses commerces
De nombreux sentiers pédestres et points de vue panoramiques (ex. : sentier des Falaises)
À 30 minutes du Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie
À moins de 1h du Massif de Charlevoix pour le ski alpin en hiver
Activités à proximité -- Été comme hiver
Observation des baleines
Croisières sur le fleuve
Randonnée, vélo de montagne, kayak
Ski, raquettes, motoneige
Visites culturelles : galeries d'art, musées, route des saveurs
Accès facile à Baie-Saint-Paul et à Tadoussac
*Piscine : Plongez dans le luxe avec votre propre piscine infinie, où l'eau semble se confondre avec le majestueux fleuve St-Laurent, créant un spectacle visuel envoûtant. Détendez-vous en appréciant l'ambiance sereine de cette caractéristique exceptionnelle.
*Vue Ultime : Offrez-vous le panorama ultime sur le fleuve St-Laurent, visible depuis presque toutes les pièces de la maison. Les vues à couper le souffle offrent un rappel constant de la beauté naturelle qui entoure cette propriété, en faisant une expérience de vie vraiment unique et enchanteresse.
*Espaces de Vie Luxueux : Avec 4 chambres et un mobilier luxueux méticuleusement sélectionné inclus, cette résidence offre des espaces de vie spacieux et accueillants. Chaque pièce est conçue avec la plus grande attention aux détails, assurant à la fois le confort et le style.
*Technologie Domotique : Profitez de la commodité de la technologie domotique, vous permettant de contrôler l'éclairage, le climat, la sécurité et les systèmes de divertissement du bout des doigts. Cette fonctionnalité avancée améliore votre expérience de vie, offrant confort moderne et sécurité.
*Oasis Extérieure : Plongez dans votre propre oasis extérieure privée, où verdure luxuriante, jardins soignés et le doux bruit de la nature créent un refuge tranquille. Parfait pour recevoir ou simplement profiter de moments de solitude au milieu de la beauté des environs naturels.
* Possibilité de séparer le terrain pour la revente tout en gardant la maison dans un environnement protégé et isolé.
Découvrez ce charmant chalet situé au coeur de La Malbaie, l'une des destinations les plus prisées de Charlevoix, offrant une expérience unique.
Localisation privilégiée
Situé à proximité du fleuve Saint-Laurent, ce chalet bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes :
Du Casino de Charlevoix
Du Fairmont Le Manoir Richelieu (golf, spa, restaurants)
Du centre-ville de La Malbaie et de ses commerces
De nombreux sentiers pédestres et points de vue panoramiques (ex. : sentier des Falaises)
À 30 minutes du Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie
À moins de 1h du Massif de Charlevoix pour le ski alpin en hiver
Activités à proximité -- Été comme hiver
Observation des baleines
Croisières sur le fleuve
Randonnée, vélo de montagne, kayak
Ski, raquettes, motoneige
Visites culturelles : galeries d'art, musées, route des saveurs
Accès facile à Baie-Saint-Paul et à Tadoussac
Courtiers immobiliers
Alexandre Boutet
Courtier immobilier résidentiel (G6291)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Anne Turcotte
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA (D3675)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL
Aurélie Boutet
Courtier immobilier résidentiel (J2867)
Agence immobilière (G8468)
ENGEL & VÖLKERS QUÉBEC
Boutique immobilière ⬩ SIEGE SOCIAL