Terrain à vendre - Saint-Philémon
149 900 $ +taxes

1863 Route du Massif S., Saint-Philémon, Chaudière-Appalaches

Courtiers inscripteurs : Marie-Hélène Poulin - Engel & Völkers ● François Leroux - Engel & Völkers ● # 9095955

Visite aérienne

8 924 pc

Description

Dernier terrain ski-in / ski-out disponible du développement au Massif du Sud! Une occasion rare de créer votre chalet de rêve sur mesure au coeur d'une destination quatre saisons en plein essor. Partenaires en architecture disponibles, OIKOS Construction comme partenaire constructeur ou possibilité d'auto-construction. Location touristique permise et gestionnaire locatif disponible sur place. À proximité de la Station touristique et du Parc régional du Massif-du-Sud. Ski, vélo, randonnée et plein air à votre porte. Un emplacement stratégique alliant montagne, liberté de construire et potentiel d'investissement.

Détails

Approvisionnement en eau: Municipalité

Particularités: Aucun voisin à l'arrière; Accès direct aux pistes de ski; Villégiature/Chalet; Boisé

Proximité: Parc-espace vert; Piste cyclable; Ski alpin; Ski de fond; Sentier de motoneige; Sentier de VTT

Système d'égouts: Municipal

Topographie: En pente

Vue: Sur la montagne; Panoramique

Zonage: Récréotouristique; Résidentiel; Villégiature

Addenda

DESCRIPTION DU TERRAIN ET DU SECTEUR

Situé au coeur du Massif du Sud, ce terrain ski-in / ski-out offre une occasion de créer un chalet sur mesure dans un environnement naturel exceptionnel, que ce soit pour un usage personnel ou un projet d'investissement.

CRÉEZ VOTRE CHALET DE RÊVE

Des partenaires en architecture sont disponibles pour vous accompagner dans le choix ou la conception d'un plan adapté à vos besoins et au terrain. OIKOS Construction est également disponible comme partenaire constructeur. L'autoconstruction est permise, sous réserve des normes et autorisations applicables.

Le secteur est assujetti à un PIIA visant une intégration harmonieuse des constructions à la montagne selon le concept de « forêt habitée ». Il favorise notamment la préservation du couvert forestier et de la topographie, une architecture intégrée au paysage, des toitures en pente, le bois comme matériau principal et des couleurs naturelles.

LOCATION TOURISTIQUE

Le zonage permet la location touristique, sous réserve des autorisations applicables. Un gestionnaire de location à court terme est disponible sur place. Une possibilité d'autogestion est également prévue moyennant certaines conditions et une pénalité applicable. Informez-vous pour tous les détails.

UNE DESTINATION QUATRE SAISONS

À proximité de la Station touristique Massif du Sud et du Parc régional du Massif-du-Sud, profitez du ski, vélo de montagne, randonnée, raquette, ski de fond, fatbike, motoneige, VTT et de nombreuses activités de plein air.

Ski-in / ski-out + location touristique + chalet sur mesure + destination quatre saisons : une combinaison recherchée pour profiter de la montagne et de son potentiel d'investissement.

*L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités et intervenants concernés quant au zonage, aux usages permis, au PIIA, aux permis, à la location touristique, à l'autoconstruction et aux modalités applicables à la gestion ou à l'autogestion locative.