Maison à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 325 000 $

4187 Av. de Kensington, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Notre-Dame-de-Grâce, Montréal

Courtiers inscripteurs : Emmanuelle Beaudet - Engel & Völkers ● Yannick Ménard - Engel & Völkers ● # 9104884

1 452,05 mc

369,6 mc

1930

Description

Magnifique maison détachée au cachet intemporel, sur un terrain de près de 4 000 pi2, située à distance de marche des services, parcs, écoles, garderies et du village Monkland. Idéale pour la vie de famille, elle offre une aire de vie ouverte au rez de chaussée avec bureau. À l'étage, on retrouve trois chambres. Le sous-sol propose une salle familiale avec porte patio donnant accès à une superbe cour aménagée et à une grande terrasse ainsi qu'une chambre, deux salles de bains, thermopompe murale, foyer au bois au rez-de-chaussée et foyer au gaz au sous-sol. Entrée en pavé uni et allée de stationnement pouvant accueillir 2 voitures.

Détails

Mode de chauffage: Eau chaude

Approvisionnement en eau: Municipalité

Énergie pour le chauffage: Gaz naturel

Équipement disponible: Cour privée; Thermopompe murale

Foyers-poêles: Foyer au bois; Foyer au gaz

Proximité: Autoroute/Voie rapide; Garderie/CPE; Hôpital; Parc-espace vert; Piste cyclable; École primaire; École secondaire; Transport en commun; Université

Stationnement (total): Extérieur (2)

Système d'égouts: Municipal

Aménagement du terrain: Clôturé

Zonage: Résidentiel

Addenda

Propriété idéalement située au coeur de NDG, à distance de marche des services, parcs, écoles, garderies et du village Monkland.

Maison détachée offrant une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée avec bureau, trois chambres à l'étage, ainsi qu'un sous-sol comprenant une salle familiale et une chambre. Accès direct à la cour via une porte patio.

Superbe cour aménagée avec grande terrasse
Entrée en pavé uni et stationnement pour 2 voitures.

Thermopompe murale
Foyer au bois au rez-de-chaussée
Foyer au gaz au sous-sol

Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, avec plusieurs améliorations et mises à jour effectuées.