Condo à vendre - Centre-ville5 850 000 $
5 850 000 $
Courtiers inscripteurs : Martin Rouleau - Engel & Völkers ● Raghd Issa - Engel & Völkers ● # 9176580
4
5+2
3
11
7 200 pc
1999
Description
Découvrez un penthouse d'exception au sommet de L'Héritage du Vieux-Port. Réparti sur cinq étages avec ascenseur privé, il offre une terrasse spectaculaire avec des vues panoramiques sur le fleuve, la marina et le Mont Royal. L'intérieur luxueux comprend une cuisine haut de gamme et des salles de bains de style spa. La propriété inclut deux unités distinctes avec entrées privées, offrant une option bi-générationnelle idéale pour adolescents, parents, invités ou personnel. Les commodités de l'immeuble comprennent une piscine d'eau salée et un spa. Idéalement situé dans le Vieux-Montréal dynamique, avec accès facile à l'aéroport.
Détails
- Adapté pour personnes à mobilité réduite
- Entrée adaptée
- Allée
- Béton
- Restrictions/Permissions
- Animaux permis sous conditions
- Location court terme non permise
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Facilité d'accès
- Ascenseur
- Services disponibles
- Chute à déchets
- Salle d'exercice
- Piscine intérieure
- Espace de rangement intérieur
- Spa
- Espace de stationnement pour visiteur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Borne de recharge - niveau 2
- Climatiseur central
- Interphone
- Porte de garage électrique
- Sauna
- Système d'alarme
- Fenêtres
- Aluminium
- Garage
- Chauffé
- Intégré
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Cul-de-sac
- Enclavé
- Piscine
- Chauffée
- Intérieure
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
- Cegep
- Hôpital
- Piste cyclable
- Transport en commun
- Revêtements
- Brique
- Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Douche indépendante
- Stationnement (total)
- Au garage (3)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bitume et gravier
- Vue
- Sur l'eau
- Sur la montagne
- Panoramique
- Sur la ville
- Zonage
- Résidentiel
- Fleuve Saint-Laurent
- Rue Berri
- 1999
- PH922-03
- 7 200 pc
- 9
- 11
- 4
- 4
- 0
- 5
- 2
- 200
- Appartement terrasse
- Détaché (Isolé)
- Divise
- Au plan cadastral
- :
- 1
- 11
- 4
Type de pièce
Étage
Dimensions
Plancher
Autres détails
- Type de pièce :
- Hall d'entrée/Vestibule
- Étage :
- 9e étage PH-03
- Dimensions :
- 15.4x12.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Avec ascenseur privé
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 10e étage PH-03
- Dimensions :
- 23.4x21.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Vues du nord-ouest
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 10e étage PH-03
- Dimensions :
- 8.7x11.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 10e étage PH-03
- Dimensions :
- 34.10x18.6 p
- Plancher :
- Époxy
- Autres détails :
- Accès à la terrasse
- Type de pièce :
- 2e hall
- Étage :
- 11e étage PH-03
- Dimensions :
- 18.2x21.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Adjacent à la salle à manger
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 11e étage PH-03
- Dimensions :
- 22.10x21.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Avec mini-cuisine
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 11e étage PH-03
- Dimensions :
- 20.5x12.9 p
- Plancher :
- Époxy
- Autres détails :
- Vue sur le fleuve
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 11e étage PH-03
- Dimensions :
- 7.1x8.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Attenante à la chambre
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 11e étage PH-03
- Dimensions :
- 7.0x5.0 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher principale
- Étage :
- 12e étage PH-03
- Dimensions :
- 17.1x14.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 12e étage PH-03
- Dimensions :
- 18.10x10.7 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Plancher chauffant
- Type de pièce :
- Boudoir
- Étage :
- 12e étage PH-03
- Dimensions :
- 16.5x23.9 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Peut être une chambre
- Type de pièce :
- Salle d'eau
- Étage :
- 12e étage PH-03
- Dimensions :
- 6.0x4.8 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Atelier
- Étage :
- 13e étage PH-03
- Dimensions :
- 30.3x18.9 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Vue panoramique
- Type de pièce :
- Salle de lavage
- Étage :
- 13e étage PH-03
- Dimensions :
- 4.3x9.2 p
- Plancher :
- Béton
- Autres détails :
- Avec évier
- Type de pièce :
- Cuisine
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 13.1x16.1 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Comptoir lunch
- Type de pièce :
- Salon
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 19.7x18.4 p
- Plancher :
- Époxy
- Autres détails :
- Aire ouverte
- Type de pièce :
- Salle à manger
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 21.5x16.1 p
- Plancher :
- Époxy
- Autres détails :
- Aire ouverte
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 12.9x11.8 p
- Plancher :
- Planchette
- Autres détails :
- SDB attenante
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 9.7x9.4 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Chambre à coucher
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 18.2x13.9 p
- Plancher :
- Planchette
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Penderie (Walk-in)
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 7.0x9.6 p
- Plancher :
- Planchette
- Autres détails :
- Type de pièce :
- Salle de bains
- Étage :
- 9e étage #922
- Dimensions :
- 8.2x10.2 p
- Plancher :
- Céramique
- Autres détails :
- Voir Addenda.
- PH-03: Fixture suspendue du hall d'entrée. #922: La lampe orangée au 1re niveau.
Évaluations
- 3 030 000 $
- 1 645 900 $
- 2025
- Vente avec garantie légale
Dépenses
- Frais de copropriété - Dépense générale
- :81 264 $
- :Annuel
- Taxes municipales - Dépense générale
- :2025
- :15 912 $
- :Annuel
- Taxes scolaires - Dépense générale
- :2025
- :2 068 $
- :Annuel
Addenda
INCLUSIONS:
- PH-03 : Deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré, deux fours micro ondes, deux lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, revêtements de fenêtres (certains électriques), fixtures d'éclairage (sauf exclusion), quatre téléviseurs et supports, haut-parleurs, les meubles encastrés (salle à manger), humidificateur central au 12e, miroirs de salles de bains, cellier niveau rez-de-jardin No. 106 (commun à usage exclusif) et prise de voiture électrique.
- #922: Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,
CETTE INFORMATION DEVRA ÊTRE INCLUSE OU ÉCRITE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT :
- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable;
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment sera d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.
DECLARATIONS:
- Les frais mensuels incluent: condo, 3 garages et 3 rangements, 1 cellier, portier 24/7, gym, piscine, spa, sauna, bain vapeur, espace lave-auto, 2 supports à vélo, assurance de l'immeuble, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment.
DESCRIPTION:
Penthouse unique au sommet du prestigieux L'Héritage du Vieux-Port, avec vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, la marina et le Mont Royal. Réparti sur cinq étages avec ascenseur privé, il offre une vaste terrasse privée et des intérieurs raffinés : cuisine haut de gamme, électroménagers en acier inoxydable et salles de bains de style spa. La propriété comprend deux unités distinctes avec entrées privées, offrant une option bi-générationnelle idéale pour adolescents, parents, invités ou personnel. Les résidents profitent de services exclusifs : sécurité 24/7, gym, piscine d'eau salée, spa, bain vapeur et salle de billard, à deux pas du Vieux-Montréal.
L'HÉRITAGE DU VIEUX-PORT -- Services et commodités
- Hall d'entrée majestueux et spectaculaire
- Réception avec portier 24 h/24 et service de conciergerie
- Entrée principale avec salle d'attente, foyer et vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent
- Piscine intérieure chauffée de 15 mètres, avec bain tourbillon, sauna humide et sauna sec
- Gymnase entièrement équipé
- Terrasse extérieure avec barbecues et vue directe sur la Tour de l'Horloge du Vieux-Port
- Salle de réception pour les résidents et leurs invités, incluant une table de billard et un salon privé
- Suite d'appoint disponible pour vos invités (frais applicables)
- Salle de dégustation de vins avec cellier privé
- Quatre ascenseurs et accès adapté aux fauteuils roulants
- Garage souterrain sécurisé avec caméras de surveillance et stationnements réservés aux visiteurs
- PH-03 : Deux réfrigérateurs, plaque de cuisson, four encastré, deux fours micro ondes, deux lave-vaisselles, laveuse et sécheuse, revêtements de fenêtres (certains électriques), fixtures d'éclairage (sauf exclusion), quatre téléviseurs et supports, haut-parleurs, les meubles encastrés (salle à manger), humidificateur central au 12e, miroirs de salles de bains, cellier niveau rez-de-jardin No. 106 (commun à usage exclusif) et prise de voiture électrique.
- #922: Réfrigérateur, cuisinière, four micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse,
CETTE INFORMATION DEVRA ÊTRE INCLUSE OU ÉCRITE DANS TOUTE OFFRE D'ACHAT :
- Une pré-approbation hypothécaire valide ou une preuve de fonds si applicable;
- Le choix de l'inspecteur en bâtiment sera d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.
DECLARATIONS:
- Les frais mensuels incluent: condo, 3 garages et 3 rangements, 1 cellier, portier 24/7, gym, piscine, spa, sauna, bain vapeur, espace lave-auto, 2 supports à vélo, assurance de l'immeuble, électricité et entretien des aires communes, frais d'administration et de gestion, fonds de prévoyance, assurance bâtiment.
DESCRIPTION:
Penthouse unique au sommet du prestigieux L'Héritage du Vieux-Port, avec vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, la marina et le Mont Royal. Réparti sur cinq étages avec ascenseur privé, il offre une vaste terrasse privée et des intérieurs raffinés : cuisine haut de gamme, électroménagers en acier inoxydable et salles de bains de style spa. La propriété comprend deux unités distinctes avec entrées privées, offrant une option bi-générationnelle idéale pour adolescents, parents, invités ou personnel. Les résidents profitent de services exclusifs : sécurité 24/7, gym, piscine d'eau salée, spa, bain vapeur et salle de billard, à deux pas du Vieux-Montréal.
L'HÉRITAGE DU VIEUX-PORT -- Services et commodités
- Hall d'entrée majestueux et spectaculaire
- Réception avec portier 24 h/24 et service de conciergerie
- Entrée principale avec salle d'attente, foyer et vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent
- Piscine intérieure chauffée de 15 mètres, avec bain tourbillon, sauna humide et sauna sec
- Gymnase entièrement équipé
- Terrasse extérieure avec barbecues et vue directe sur la Tour de l'Horloge du Vieux-Port
- Salle de réception pour les résidents et leurs invités, incluant une table de billard et un salon privé
- Suite d'appoint disponible pour vos invités (frais applicables)
- Salle de dégustation de vins avec cellier privé
- Quatre ascenseurs et accès adapté aux fauteuils roulants
- Garage souterrain sécurisé avec caméras de surveillance et stationnements réservés aux visiteurs
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